Direct naar de inhoud
Logo van René Doornbos makelaardij

De Voorposten 39

3925TS Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Scherpenzeel

Fotogalerij

De Voorposten 39 Scherpenzeel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME MIDDENWONING OP EEN LEUKE LOCATIE IN WOONWIJK ‘DE HOGEKAMP’. Aan De Voorposten 39 in Scherpenzeel wordt een uitgebouwde MIDDENWONING met stenen berging en een onderhoudsvrije tuin te koop aangeboden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer is vergroot en er een achterentree gerealiseerd is. Tevens is op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst, waardoor het huis 4 ruime slaapkamers heeft en de mogelijkheid om eventueel een extra kamer te realiseren. De woning ligt op een fijne woonlocatie aan de rand van het dorp. Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de toiletruimte (toilet met fontein), de meterkast en trapopgang te vinden. Half open keuken is straatgericht en is omstreeks 2017 voorzien van een nieuwe keukenopstelling. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De woonkamer is tuingericht, flink uitgebouwd en heeft veel ruimte voor een eettafel en grote zithoek. Er is een achterentree aanwezig. Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met grote schuifwandkast) en de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 2e verdieping bestaat uit een ruime voorzolder met de cv-ketel, mechanische ventilatiebox en veel bergruimte, alsmede een ruime 4e slaapkamer met dakkapel. Tuin en berging De woning beschikt over een onderhoudsvrije voor- en achtertuin. De achtertuin is bestraat en heeft een achterom naar het mandelige achterpad. Je kunt vertoeven onder de overkapping of op het terras, er is een klikoberging aanwezig zodat de containers uit het zicht staan en er is een stenen berging met elektra. Kenmerken • Bouwjaar 1997 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 112 m² • Perceeloppervlakte 127 m² • 1/10e onverdeeld aandeel in het mandelige achterpad • Energielabel B • Dubbel glas en vloer-, spouw- en dakisolatie • Remeha Tzerra cv-combiketel (2014) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening • Close-in boiler in de keuken • Mechanische ventilatie Locatie De woning is gelegen aan de rand van Scherpenzeel, in woonwijk ‘de Hogekamp’. Naast deze rij woningen is openbare parkeergelegenheid aanwezig en diverse speelvoorzieningen zijn op korte afstand (o.a. het Cruyff Court). Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, vele winkels, meerdere basisscholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden, eerstelijnscentrum ‘t Foort, kulturhus De Breehoek, een openlucht zwembad, kinderopvang, kerken en een manege. Een bushalte is op loopafstand en Scherpenzeel heeft een centrale ligging in het land, de snelwegen A12 en A30 zijn binnen 15 minuten te bereiken. Bijzonderheden • Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd • Keuken vernieuwd in 2017 • De meterkast is in 2017 aangepast • Uitbouw achterzijde 1999 • Dakkapel 2e verdieping 1999 • Buitenkraan • Screen en rolluiken • Glasvezelaansluiting Oplevering in overleg. Biedprijs vanaf € 450.000,- k.k. Benieuwd of deze uitgebouwde middenwoning jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.