Direct naar de inhoud
Logo van René Doornbos makelaardij

Dorpsstraat 153 a

3925KA Scherpenzeel • Gelderland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 5.809

Fotogalerij

Dorpsstraat 153 a Scherpenzeel
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

3-KAMERAPPARTEMENT OP EEN LEVENDIGE LOCATIE IN HET CENTRUM! Aan de Dorpsstraat 153a in Scherpenzeel wordt een 3-KAMERAPPARTEMENT met zonnig balkon, een berging en parkeergelegenheid te koop aangeboden. Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het complex, op de 1e verdieping. De ligging is levendig, met diverse winkels in de directe omgeving. Er zijn 2 slaapkamers, ideaal om de 2e kamer te benutten als werkplek, slaapkamer of logeerkamer. Dol op de levendigheid die het centrum biedt? Dan woon je hier érg leuk! Indeling Via de entree bereik je middels de trap de 1e verdieping. Je betreedt het appartement via de hal. In de hal is de meterkast gesitueerd. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek en flinke zithoek, heeft een vaste kast (met cv-ketel) en biedt toegang tot het balkon. De open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en heeft inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Het appartement heeft 2 slaapkamers, beide kamers zijn voorzien van een vaste schuifwandkast. De badkamer is ruim van opzet en is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en een witgoedaansluiting. Balkon Het balkon (5 m²) is vanuit de woonkamer te bereiken. Er is voldoende plaats om met meerdere personen op het balkon te vertoeven. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen vrijwel de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Berging Op het achterliggende terrein staat een berging die tot het appartement behoort. De berging is circa 5 m² groot en er is elektra aanwezig. Parkeergelegenheid Op het achterliggende parkeerterrein kan geparkeerd worden, er is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken • Bouwjaar 1999 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 68 m² • Energielabel A • Nefit Trendline cv-combiketel (2021) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Locatie Het appartement is gelegen in het centrum van Scherpenzeel. De winkels, een sportschool, eetgelegenheden en het park van Huis Scherpenzeel zijn op loopafstand. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, een uitgebreid winkelaanbod, een eerstelijnscentrum, Kulturhus 'de Breehoek', sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang. Een bushalte is op loopafstand en de uitvalswegen zijn nabij. Het complex en de VVE Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex ‘Mille Fleurs’. Het complex bestaat uit een winkelruimte en 5 appartementen. De maandelijkse servicekosten die aan VVE worden voldaan bedragen € 50,-. Op zoek naar een centraal gelegen appartement? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging van dit 3-kamerappartement met balkon, berging en parkeerplaats aan de Dorpsstraat 153a in Scherpenzeel! Oplevering in overleg (is op korte termijn mogelijk). De voorkeur van de verkopende partij gaat uit naar een notariële overdracht bij Veldjesgraaf en Korlaar notarissen in Scherpenzeel. In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden alsmede een ouderdomsclausule. De niet-zelfbewoningsclausule houdt in dat de verkopende partij dit appartement zelf nimmer heeft bewoond, verkoper kan daarom alleen aan koper melden wat bekend is over het appartement.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
18-11-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.