Direct naar de inhoud
Logo van René Doornbos makelaardij

Eikenlaan 121

3925VJ Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Scherpenzeel

Fotogalerij

Eikenlaan 121 Scherpenzeel
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in een verzorgde, uitgebouwde middenwoning op een prachtige locatie! Aan de Eikenlaan 121 in Scherpenzeel wordt een middels een erker uitgebouwde MIDDENWONING met stenen berging en een fraaie voor- en achtertuin te koop aangeboden. De woning ligt op een groene locatie aan de rand van het dorp. De straat is breed van opzet en vanuit de woning kijk je vrij weg! Indeling Je betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, het toilet (hangend toilet met fontein), de trapopgang en een praktische trapkast te vinden. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen, is uitgebouwd middels een erker aan de voorzijde en heeft een sfeervolle houtkachel (ter overname). De half open keuken is opgesteld in een hoekopstelling en beschikt over een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via de achterdeur bereik je de tuin. Op de 1e verdieping zijn de overloop (met kast), 3 ruime slaapkamers en de badkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote vaste kastenwand en slaapkamer 2 heeft zowel een vaste kast als een wastafel. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Op de 2e verdieping zijn de ruime voorzolder en een grote 4e slaapkamer te vinden. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en witgoedaansluitingen gesitueerd. Er is flinke bergruimte. Gezien de grootte van de 2e verdieping bestaat de mogelijkheid om eventueel extra kamers te maken. Er is tevens een compacte bergvliering aanwezig. Tuin en berging De woning ligt op een ruim perceel van 189 m2 en heeft een flinke voor- en achtertuin. De voortuin is aangelegd met bestrating, heeft borders, gras en een prachtige appelboom. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je op zonnige dagen vrijwel de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is uitgerust met een terras, een moestuin, gras en de nodige beplanting. De stenen berging (met gepotdekselde houten delen aan de buitenzijde) is voorzien van elektra en heeft een betonvloer. Er is een achterom aanwezig. Kenmerken • Bouwjaar 1970 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 124 m² • Perceeloppervlakte 189 m² • Energielabel C • Dak- en spouwisolatie • Dubbel glas en HR++ glas • Nefit Proline cv-combiketel (2014) ten behoeve van de verwarming en warm water voorziening Locatie De Eikenlaan is een populaire laan aan de rand van Scherpenzeel. De straat is breed van opzet, is bomenrijk, heeft veel groen en aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig. De sportfaciliteiten, het Kulturhus, het openlucht zwembad, de basisscholen, kinderopvang, de supermarkten, winkels en het eerstelijnscentrum zijn eveneens nabij. Scherpenzeel heeft een busverbinding naar omliggende dorpen en de uitvalswegen zijn nabij. Benieuwd of deze sfeervolle, verzorgde en keurig onderhouden middenwoning op een prachtige plek jouw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we je graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg, de voorkeur van verkopers gaat uit naar medio februari 2026. Bijzonderheden • Dakkapel op de 2e verdieping, isolatie en dakbedekking vernieuwd in 2024 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022, dakkapel in 2025 • Dakbedekking berging vernieuwd in 2016 • Keuken vernieuwd in 2010 • Meterkast aangepast omstreeks 2010 • Erker geplaatst in 2002 • Horren • Rolluiken • Glasvezelaansluiting • Buitenkranen (voor- en achterzijde) Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.