Direct naar de inhoud
Logo van T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Fluitekruidlaan 28

3925SE Scherpenzeel • Gelderland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.696

Fotogalerij

Fluitekruidlaan 28 Scherpenzeel

Open huis

Maandag 01-06 van 15:00 tot 17:00

Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Maandag 01-06 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je mag op maandag 1 juni en dinsdag 2 juni tussen 15:00 uur en 17:00 uur zonder afspraak komen bezichtigen. De deur staat dan voor je open! Ben jij opzoek naar een tussenwoning met veel woonruimte? Nette afwerking? Vier goede slaapkamers? Energielabel B? Een veranda en meer? Kijk dan snel verder want de Fluitekruidlaan 28 kan dan wel eens een woning voor jou zijn! De woning is gelegen in de wijk ‘De Maatjes’ welk in 1975 is opgezet. Dit betreft een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum, Park Huize Scherpenzeel maar ook de basisschool ‘de Korenmaat’ en veel speeltuintjes in de wijk. De woningen zijn in 1975 gebouwd, wat betekend dat ze zijn voorzien van betonvloeren, houten kozijnen en hier is naderhand vloerverwarming toegepast en isolatie glas aangebracht. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkeuken/kamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heerlijk ruim te noemen waar je kunt genieten van lang tafelen met vrienden/familie! De keuken is van bouwjaar 2015 en uiteraard voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast en oven. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Ook deze ruimte is enorm royaal waar ruimte genoeg is voor een goede zithoek en deze is voorzien van een sierhaard. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, plavuizen afwerking en gestucte plafonds. Op de eerste verdieping treffen we de masterbedroom aan de voorzijde, twee goede slaapkamers aan de achterzijde en uiteraard de badkamer, welk is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en een inloopdouche. Op de tweede verdieping komen we op de voorzolder waar zich de CV-ketel en witgoedaansluitingen bevinden, ook hier is het heel ruim doordat er een dakkapel is geplaatst, vanuit hier is ook toegang tot de vierde slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het noorden, doordat er aan zowel de oost- als westzijde geen hoogbouw aanwezig is, geniet je hier nagenoeg de hele dag van de zon. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een veranda en extra volledige geïsoleerde stenen berging me Electra en voorbereiding voor water! Aan de voorzijde van de woning is namelijk ook al een stenen berging aanwezig. Enthousiast geworden? Kom dan eens kijken bij deze leuke woning! Indeling Entree, hal met toegang tot het toilet, de meterkast, garderobenis, toegang tot de woonkeuken en woonkamer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping Voorzolder met CV-ketel en witgoedaansluitingen, bergruimte en toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden, doordat er aan zowel de oost- als westzijde geen hoogbouw aanwezig is, geniet je hier nagenoeg de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van een veranda, extra stenen berging en achterom. Bijzonderheden - Schilderwerk 2026 - Tweede verdieping 2026 gerenoveerd - Dakkapel 2026 nieuwe dakbedekking - Uitgebouwde badkamer - Energielabel B - Extra stenen berging (geïsoleerd)

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Maandag 01-06 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
429 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
67 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.