Direct naar de inhoud
Logo van T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Fluitekruidlaan 78

3925SG Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.483

Fotogalerij

Fluitekruidlaan 78 Scherpenzeel
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LET OP! Een afspraak inplannen hoeft niet, je bent 17 december tussen 15.00-17.00uur van harte welkom zonder afspraak. Lukt 17 december niet? Bel dan om een andere afspraak in te plannen. Ben jij opzoek naar een goed onderhouden eindwoning, nabij het Park Huize Scherpenzeel, het centrum en basisscholen? Een woning met vijf slaapkamers? Een diepe achtertuin? Dan is de Fluitekruidlaan 78 wellicht jouw woning! Deze woning is gelegen in de wijk ‘De Maatjes’ welk is gebouwd eind ’60 begin ’70. Deze woningen zijn voorzien van betonvloeren, er is vloerisolatie, spouwmuurisolatie en volledig dubbele beglazing. De woning heeft dan ook een energielabel B. De wijk ‘Akkerwinde’ kijkt de woning op uit, waar onder andere een grote speeltuin en basisschool te vinden is. Alles dus op loopafstand, ideaal! Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met het toilet, de meterkast, garderobe en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen welk in verbinding staat met de achtertuin. De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht inval is. De wanden en plafonds zijn gestuct en de vloer is afgewerkt met een laminaat. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers. De badkamer is vergroot ten opzichte van standaard en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping komen we op de voorzolder, voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot twee slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een dubbele dakkapel waardoor hier ook nog twee royale slaapkamers zijn gerealiseerd. De dakkapellen zijn in kunststof uitgevoerd. De tuin is hier heerlijk royaal met ruimte genoeg voor diverse terrassen, perkjes of wellicht in de toekomst een leuk tuinhuis/veranda. De tuin heeft altijd een plekje voor in de zon of in de schaduw doordat de tuin diep genoeg is. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Een berging is er niet in de achtertuin, deze zit namelijk aan de voorzijde van de woning. Kortom, ben jij opzoek naar die ene woning in een zeer kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle voorzieningen? Kom dan woensdag 17 december tussen 15.00 en 17.00uur langs zonder afspraak, of als dat niet lukt bel dan met 033-2037040 om een afspraak in te plannen buiten het inloopmoment om! Indeling Entree, toilet, keuken, woonkamer, trapopgang Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamer, badkamer met bad en inloopdouche Tweede verdieping Voorzolder met witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers Tuin Royale tuin op het noorden, heeft een achterom. De berging bevindt zich in de voortuin. Bijzonderheden - Goed onderhouden - 5 slaapkamers - Ligbad - Dakkapel op zolder - Diepe achtertuin - Vlakbij het centrum - Vlakbij een basisschool Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Proline NxT HRC 30/ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.