Direct naar de inhoud
Logo van T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Frans Halslaan 32

3925XK Scherpenzeel • Gelderland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.795

Fotogalerij

Frans Halslaan 32 Scherpenzeel

Open huis

Donderdag 21-05 van 15:00 tot 17:00

Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 21-05 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je mag op donderdag 21 en vrijdag 22 mei tussen 15:00 uur en 17:00 uur zonder afspraak komen bezichtigen. De deur staat dan voor je open! Wil jij een ontzettend leuk gelegen tussenwoning met uitbouw, dakkapel en een grote berging? Wil jij heerlijk vrij wegkijken over een vijver en wonen in een kindvriendelijke buurt? Er komt zelfs binnenkort een nieuwe speeltuin die door de buurt is gerealiseerd. Daarnaast woon je op korte fietsafstand van het centrum en loop je vanaf Boerderij De Wittenberg binnen vijf minuten het buitengebied van Scherpenzeel in. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Loop je rechtdoor, dan kom je in de woonkamer. Doordat er een uitbouw is gerealiseerd, is de keuken verplaatst naar de achterzijde van de woning. Hierdoor is er veel ruimte ontstaan voor een grote eethoek en bijvoorbeeld een speelhoek of een grote kast. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gelegen. Doordat er aan de overzijde van de straat een vijver ligt, kijk je heerlijk vrij weg en heb je geen inkijk van overburen. De keuken betreft een moderne keuken met veel lichtinval en toegang tot de tuin. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en dankzij de aanwezigheid van lades ook veel bergruimte. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en de badkamer. Wat erg prettig is, is dat het toilet separaat van de badkamer is gerealiseerd. Beide grote slaapkamers beschikken over een grote vaste kast. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel en de wasruimte. Daarnaast is er nog een grote slaapkamer met dakkapel aanwezig. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een grote berging over de gehele breedte van het perceel. Daarnaast is de tuin via een achterom bereikbaar. Kortom: ben jij op zoek naar een ontzettend leuk gelegen en goed onderhouden tussenwoning? Dan is dit een woning die je zeker moet komen bekijken. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer, keuken. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet, badkamer, drie slaapkamers. Tweede verdieping Voorzolder met één slaapkamer. Tuin Verzorgde tuin met grote berging en beschikt over een achterom. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning - Grote berging - Dakkapel - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Kindervriendelijke buurt - Nabij het centrum van Scherpenzeel

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Donderdag 21-05 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop Combifort - HR24/50+ (elektrisch combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.