Direct naar de inhoud
Logo van René Doornbos makelaardij

Geerhoek 34

3925WK Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Scherpenzeel

Fotogalerij

Geerhoek 34 Scherpenzeel
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE IN SCHERPENZEEL. Bent u op zoek naar een rustig gelegen woning met een fraaie tuin, gelegen op een rustige locatie? Aan de Geerhoek 34 in Scherpenzeel wordt een vrijstaande woning met ‘garage’ en oprit te koop aangeboden. De woning ligt in woonwijk ‘de Legekamp’, naast een fraaie bomenlaan en tegenover volkstuinen. Indeling U betreedt de woning via de voordeur. In de ruime hal vindt u de toiletruimte, trapopgang, meterkast en garderobe-nis. De woonkamer is royaal van opzet, heeft een haard en een prettige daglichttoetreding door de vele raampartijen. Gezien de grootte is er voldoende ruimte voor een grote zithoek én lange eettafel. Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin. De woonkeuken biedt plaats voor een eettafel en is opgesteld in een hoekopstelling. Er is inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De aangrenzende bijkeuken biedt veel bergruimte, een wasbak en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de ’garage’ en via een vaste trap de royale bergzolder. Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een ‘kleine kamer’ te vinden. Deze laatste kamer kan bijvoorbeeld goed benut worden als inloopkast. Er is een ruime badkamer met douche, bad en wastafel. Ook is er een separaat toilet. Er is een grote zolder aanwezig voor het opbergen van spullen, deze verdieping is via een vaste trap te bereiken. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De tuin is natuurrijk aangelegd, beschikt over diverse terrassen en ligt op het zonnige zuiden / zuidwesten. Locatie De woning ligt aan een rustige laan, op een groene locatie. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels, eetgelegenheden, een eerstelijnscentrum, Kulturhus, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een openlucht zwembad en een manege. Kenmerken • Bouwjaar 1987 • Woonoppervlakte ± 155 m² • Perceeloppervlakte 398 m² • Energielabel C • Dak-, vloer- en spouwisolatie, gedeeltelijk dubbel glas • Cv-ketel t.b.v. de verwarming en warm-water-voorziening • Gietvloer op de begane grond • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Glasvezel aanwezig Benieuwd of deze prachtig gelegen vrijstaande woning uw droomwoning zou kunnen zijn of worden? Dan nodigen we u graag uit voor een rondleiding ter plaatse! Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
398 m²
Inhoud
707 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.