Gelderse Roos 6

3925SL Scherpenzeel • Gelderland

Home
•
Woning
•
Scherpenzeel
•
Gelderse Roos 6

Beschikbaar

€ 489.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 501.140

Koopprijs /m²: € 3.854

Foto 46

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je mag maandag 15 juni en dinsdag 16 juni tussen 15:00 uur en 17:00 uur zonder afspraak komen bezichtigen. De deur staat dan voor je open! Ben jij op zoek naar een meer dan uitstekend onderhouden en moderne tussenwoning? Wil jij een woning met A-energielabel, circa 127m² woonoppervlakte en maar liefst vijf slaapkamers. Wil jij ook nog een tuin op het zuiden en wonen in ontzettend leuke woonwijk nabij basisschool, openbaar vervoer en winkels en het buitengebied op 5 minuutjes fietsen? Kom dan eens op de Gelderse Roos 6 kijken. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. Loop je rechtdoor dan kom je in de gezellige en zeer lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en bestaat uit een royale kastenwand en een ruim werkblad met kasten, lades en natuurlijk een vaatwasser. Uiteraard is er ook een koelkast, vijf pits gaskookplaat (met wokbrander) afzuigkap, vriezer en combi magnetron. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is over de volle breedte van de woning en hierdoor heerlijk groot. Ook de overige twee slaapkamers zijn van een prima formaat. In de badkamer tref je een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet aan. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier heb je een ruime voorzolder met wasmachine aansluiting en bergruimte. Daarnaast zijn er nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Deze zolder is echt prachtig afgewerkt. De tuin op het zuiden is via een achterom bereikbaar en heeft een berging. De tuin is strak aangelegd met groen, kunstgras en een leuk terras. Kortom zie jij je hier wel wonen? Kom dan eens kijken op de Gelderse Roos 6. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Voorzolder met witgoedaansluitingen en twee slaapkamers. Tuin Strak aangelegde tuin op het Zuiden. Bijzonderheden - Energielabel A - Vijf slaapkamers - Tuin op het Zuiden - Goed onderhouden - Nabij basisschool - Nabij het centrum van Scherpenzeel - Kindvriendelijke woonwijk

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 uit 118 reviews

95 transacties

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 489.500

Kosten koper (geschat): € 11.640

2% overdrachtsbelasting (€ 9.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 501.140

Rente (%)

3,26%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 24.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 489.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers: 6 kamers
Slaapkamers: 5 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 121 m²
Inhoud: 475 m³
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Achtertuin oppervlakte: 46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2007
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Remeha Avanta 28c (elektrisch combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel: A