Direct naar de inhoud
Logo van T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Heijhorst 13

3925AA Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Heijhorst 13 Scherpenzeel

Open huis

Donderdag 27-08 van 15:00 tot 17:00

Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 27-08 van 15:00 tot 17:00

LET OP! Afspraak inplannen hoeft niet! woensdag 27 augustus, donderdag 28 augustus is er open huis en kan je tussen 15:00 en 17:00 uur binnenlopen. Ben jij op zoek naar een uitgebouwde moderne middenwoning? Wil jij wonen in de zeer geliefde wijk de Heijhorst. Het woonoppervlakte is gesteld op 110m², hierin is de zolder van circa 29m² niet in meegenomen. Plaats jij een extra dakraam, dan mag deze ruimte ook als woonoppervlakte geteld worden Deze woningen zijn in 2015 door Bouwbedrijf Osnabrugge gebouwd als pilot met ook nagenoeg alleen maar Scherpenzeelse onderaannemers. Mede hierdoor is er een kwalitatief hoogwaardige woning gebouwd. . Vind je de nieuwbouw nog te lang duren en wil je graag op korte termijn al je eigen woning betrekken? Dan is de Heijhorst 13 de woning die absoluut van binnen moet bekijken. Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, trapopgang en woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw royaal te noemen en door de grote raampartijen lekker licht. Ook is er een prettig contact met de tuin die via de openslaande deuren bereikbaar is. Ook is er nog een extra loopdeur. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt een leuk uitzicht over de straat en het speeltuintje. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Via een vaste trap kom je op de zolder die thans één grote ruimte is en echt als zolder dienst doet. Je kunt hier eenvoudig één of misschien zelfs wel twee slaapkamers realiseren. De tuin is op het oosten gelegen, is leuk aangelegd, heeft een berging en is via een achterom bereikbaar. Kortom ben jij op zoek naar een leuke, energiezuinige en goed onderhouden uitgebouwde middenwoning? Dan zien wij je graag op de Heijhorst 50 verschijnen. Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer en keuken Eerste verdieping Drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping Grote open zolder waar één/twee slaapkamer(s) gerealiseerd kunnen worden. Tuin keurige tuin op het oosten Bijzonderheden Uitbouw Tien Zonnepanelen Vloerverwarming begane grond en badkamer Verzorgde tuin met achterom

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 27-08 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag E325-EC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.