Direct naar de inhoud
Logo van T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Holevoetlaan 44 d

3925BZ Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Holevoetlaan 44 d Scherpenzeel

Open huis

Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00

Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00

Let op een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 17 en donderdag 18 september 2025 van 15:00 uur tot 17:00 uur. Wil jij een woning die de afgelopen jaren is gemoderniseerd. Wil je een gasloze woning met een warmtepomp en zonnepanelen, wil je een oprit en garage en wil je wonen aan de groene zuidkant van Scherpenzeel? Kom dan eens kijken op de Holevoetlaan 44-D. Via de entree in de zijgevel kom je in de ruime hal met het toilet, meterkast en trapkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en heeft een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, veel bergruimte, werkruimte en een vast blok met de koelkast, combi-magnetron, spoelgedeelte en vaatwasser. Door het raam / erker in de zijgevel is er extra lichtinval en kijk je ook fijn de straat in. De woonkamer is rechthoekig en is daardoor makkelijk op meerdere manieren in te delen. Er is een fraaie pvc-visgraatvloer aanwezig met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. In de bijkeuken tref je de wasmachine aansluiting aan en kan je ook de garage bereiken die thans dienst doet als berging. Ook is vanuit de bijkeuken de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De eerste verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Via een mooie opnieuw beklede vaste trap kom je op de zolder met dakkapel. Hier vind je ook de warmtepomp en een ruime slaapkamer. De tuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een zeer grote veranda met lichtkoepel, tuinhuis en is leuk aangelegd met een terras, kunstgras en leibomen aan de achterzijde. Kortom ben jij op zoek naar een instapklare uitgebouwde 2/1 kap op één van de mooiere locaties van Scherpenzeel? Dan zien wij je graag tijdens de kijkdagen. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, ruime keuken met schierkookeiland, bijkeuken, berging, veranda en grote tuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping warmtepomp en grote zolderkamer met dakkapel Tuin Fijne tuin met veranda en achterom Bijzonderheden Gasloos middels warmtepomp Zonnepanelen Vloerverwarming Oprit, berging en bijkeuken Dakkapel Uitbouw Grote veranda Tuinhuis

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.