Direct naar de inhoud
Logo van T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Holevoetlaan 45

3925BX Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.940

Fotogalerij

Holevoetlaan 45 Scherpenzeel
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow op royaal perceel in de geliefde “Goudkust” van Scherpenzeel Bent u op zoek naar een vrijstaande bungalow op een ruim perceel, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Scherpenzeel? Dan is de Holevoetlaan 45 een unieke kans. Deze woning biedt u de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten, met alle voorzieningen én het buitengebied binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst via de entree komt u in de centrale hal. Aan de rechterzijde bevindt zich het slaapgedeelte, terwijl u links toegang heeft tot de royale woonkamer. Rechtdoor bereikt u de keuken. Dankzij een ruime aanbouw met vide is de woonkamer een bijzonder lichte en speels ingedeelde ruimte, met een directe verbinding naar de tuin. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkast, maar kan eenvoudig worden teruggebracht tot een volwaardige slaapkamer. De badkamer is functioneel maar gedateerd en biedt ruimte voor vernieuwing. Het toilet is separaat gesitueerd. De inpandig bereikbare garage van circa 9 meter lang biedt volop ruimte voor opslag of hobbygebruik. Buitenruimte De woning is omgeven door een ruime tuin met gazon, terras en volwassen beplanting. Dankzij de ligging en begroeiing geniet u hier van optimale privacy en een oase van rust. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is een bezichtiging van Holevoetlaan 45 absoluut de moeite waard. Indeling Entree; hal, meterkast, voorraadkast, toilet, badkamer, slaapkamers, woonkamer, keuken, garage. Eerste verdieping Eerste verdieping is één grote open ruimte, bereikbaar met een vlizotrap. Tuin Zeer royaal perceel met diverse zitjes in zowel de zon als de schaduw, gelegen op het zuiden. Bijzonderheden Zeer royaal perceel, Fantastische locatie, Zonnige tuin op het zuiden, Nabij buitengebied, Nabij centrum, Zeer veel mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
863 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
660 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.