Oosteinde 35

3925LA Scherpenzeel • Gelderland

Home
•
Woning
•
Scherpenzeel
•
Oosteinde 35

Beschikbaar

€ 1.090.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.650

2% overdrachtsbelasting (€ 21.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.113.650

Koopprijs /m²: € 4.932

Foto 74

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met qua afwerking de allure van een villa? Wil jij wonen aan een doodlopende straat en dagelijks genieten van luxe, comfort en het ultieme buitenleven? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Wat heeft deze woning jou te bieden? • Ruim 220 m² woonoppervlakte • Perceel van 507 m² • Gelegen aan een doodlopende straat • Luxe tuinkamer met vloerverwarming • Zwembad • Harmonicadeuren in achtergevel én tuinkamer • Luxe woonkeuken • Vier slaapkamers • Garage/schuur met puntkap • 16 zonnepanelen (2024) Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree in de zijgevel kom je in de hal. Hier begint de hoogwaardige afwerking direct al, met onder andere een glazen plaat over de toegang tot de kruipruimte als stijlvolle en creatieve eyecatcher. In de hal bevinden zich tevens de meterkast en het toilet. De woonkamer is royaal te noemen en voorzien van een houten vloer en een fraaie erker. Dankzij de grote raampartijen en de ramen in de zijgevel is dit een heerlijke lichte leefruimte. Toch vragen wij ons af of je veel tijd in de woonkamer zult doorbrengen, aangezien de woonkeuken werkelijk fantastisch is uitgevoerd. De luxe woonkeuken vormt echt het hart van de woning. Het kookeiland beschikt over een inductiekookplaat en Quooker en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast is er een kastenwand met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een losse koel-/vriescombinatie. Door de harmonicadeuren volledig te openen, vloeien binnen en buiten op prachtige wijze in elkaar over. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot een separaat toilet, de badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel en drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een royale inloopkast. De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met opstelling van de cv-ketel en de warmte-terug-wininstallatie, evenals twee extra slaapkamers. De tuin is werkelijk schitterend aangelegd en ademt luxe en ontspanning. Je beschikt hier over meerdere terrassen, veel groen, een zwembad, een veranda én een exclusieve tuinkamer met vloerverwarming. Dankzij de harmonicadeuren, het hoge afwerkingsniveau en de sfeervolle afwerking voelt deze ruimte als een verlengstuk van de woning. Daarnaast is er nog een aparte machineruimte aanwezig. Achter in de tuin bevindt zich bovendien nog een garage/schuur met puntkap. Hier waan je je iedere dag op vakantie. Zie jij jezelf hier al wonen en wil je deze woning graag met eigen ogen bekijken? Wij nemen graag de tijd om je alles te laten zien. Bel daarom snel voor een afspraak, want woningen met deze uitstraling, luxe en ligging komen we niet vaak tegen in Scherpenzeel. Indeling Entree, hal meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en woonkeuken. Eerste verdieping Overloop met badkamer en drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast. Tweede verdieping Voorzolder en een slaapkamer. Tuin Schitterende tuin met zwembad, jacuzzi en luxe tuinkamer! Bijzonderheden • Ruim 220 m² woonoppervlakte • Perceel van 507 m² • Gelegen aan een doodlopende straat • Luxe tuinkamer met vloerverwarming • Zwembad • Harmonicadeuren in achtergevel én tuinkamer • Luxe woonkeuken • Vier slaapkamers • Garage/schuur met puntkap • 16 zonnepanelen (2024)

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 uit 118 reviews

92 transacties

Website Premium

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 1.090.000

Kosten koper (geschat): € 23.650

2% overdrachtsbelasting (€ 21.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.113.650

Rente (%)

3,21%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 54.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 1.090.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers: 5 kamers
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 221 m²
Perceeloppervlakte: 507 m²
Inhoud: 831 m³
Overige inpandige ruimte: 4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 23 m²
Achtertuin oppervlakte: 255 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2001
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Tentdak bedekt met pannen
Isolatie: Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Nefit HRC30 VW5II en Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel: A