Oosteinde 78

3925LE Scherpenzeel • Gelderland

Home
•
Woning
•
Scherpenzeel
•
Oosteinde 78

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.301

Open huis

Vrijdag 29-05 van 15:00 tot 17:00

Foto 37

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 29-05 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. Je mag op vrijdag 29 mei en maandag 1 juni tussen 15:00 uur en 17:00 uur zonder afspraak komen bezichtigen. De deur staat dan voor je open! Ben jij op zoek naar een karakteristieke uitgebouwde hoekwoning welke netjes is onderhouden? Wil jij wonen aan het geliefde Oosteinde, dichtbij zowel het centrum als het buitengebied van Scherpenzeel? En zoek je een woning met een fijne tuin op het zuiden, een royale berging én diverse verduurzamingen? Dan is de Oosteinde 78 absoluut een bezichtiging waard! Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en beschikt over een airco uit 2023. Door de prettige indeling en het zicht op de straat is dit een heerlijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eethoek. Onder de trap is praktische bergruimte gerealiseerd in de trapkast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een praktische kast aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken bereik je het toilet, een extra opbergkast en de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een complete badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als extra bergruimte. De achtertuin is op het zuiden gelegen waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een zeer royale berging van circa 29 m², ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Kortom: ben jij op zoek naar een karakteristieke en uitgebouwde hoekwoning met veel praktische ruimte, een fijne tuin en een nette afwerking? Dan zien wij je graag bij de Oosteinde 78! Indeling Via de entree is de hal te bereiken welke toegang geeft naar de woonkamer met airco en leuk zicht op de straat. Aansluitend is er plek voor een sfeervolle eetruimte. Vanuit hier is ook de provisiekast te bereiken en de trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur, een wasruimte, provisieruimte en het toilet. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Zolder bereikbaar via de vlizotrap. Tuin De woning beschikt over een fijne achtertuin op het zuiden met een zeer royale berging van 29 m2. Bijzonderheden Bijzonderheden: • Airco uit 2023 • 5 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd • Energielabel C • Perceel van 149 m² • Royale berging van circa 29 m² • Achtertuin op het zuiden

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 uit 116 reviews

87 transacties

Website Premium

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

Rente (%)

2,78%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Open huis: Vrijdag 29-05 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers: 4 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 330 m³
Externe bergruimte: 30 m²
Achtertuin oppervlakte: 74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1940
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv ketel: Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel: C