Direct naar de inhoud
Logo van T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Paulus Potterlaan 1

3925XE Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Domicilie Makelaars Nijkerk

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Paulus Potterlaan 1 Scherpenzeel
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een goed onderhouden hoekwoning met een aanbouw? Bijkeuken? garage? Dakkapel? Zonnige tuin op het westen? Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk welk is aangelegd in de bouwperiode 1973. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing en vloerisolatie, voorzien van een energielabel C. Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met meterkast, het toilet (zwevend en voorzien van wastafel), de trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. Deze verdieping is voorzien van een visgraat pvc-vloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, hierin is de keuken en de bijkeuken geplaatst. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer, in deze ruimte zijn openslaande deuren geplaatst waardoor dit een heerlijk lichte plek is geworden. Vanuit de keuken is ook toegang tot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het tweede toilet. Via een vaste trap komen we op de voorzolder met veel opbergruimte, de CV-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer welk is voorzien van een groot kunststof dakkapel waardoor dit een royale slaapkamer is. De tuin is gelegen op het westen waardoor je hier heerlijk nagenoeg de hele dag van de zon (en schaduw) kunt genieten. Vanuit de tuin is ook toegang tot de garage. Kortom, ben jij opzoek naar die ene woning met een eigen garage, oprit, uitbouw en nog veel meer? Schroom dan niet om te bellen met 033-2037040 om een afspraak in te plannen! Indeling entree, hal, toilet ,trapkast, meterkast, woonkamer, keuken in uitbouw, bijkeuken, tuin op het westen en garage Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel Tweede verdieping ruime voorzolder en grote slaapkamer met dakkapel Tuin Keurige tuin op het westen met achterom en toegang tot de garage. Bijzonderheden • Zonwering / rolluiken • Uitbouw • Bijkeuken • Keuken 2017 • Dakkapel • Zonnige tuin op het westen • Garage met parkeerruimte voor de garage • Het woonoppervlak van de zolder mag volgens de NEN 2580 norm niet meegerekend worden. Aangezien de zolder wel als zodanig gebruikt wordt is het vermelde woonoppervlak incl. de zolderverdieping Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
484 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-12-2025
Verkoopdatum
13-03-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.