Direct naar de inhoud
Logo van T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Vijverlaan 21

3925EL Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.815

Fotogalerij

Vijverlaan 21 Scherpenzeel

Open huis

Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00

Let op! Een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 22 en donderdag 23 oktober van 15:00 uur tot 17:00 uur. Deze prachtig onderhouden middenwoning combineert comfort, ruimte en een uitstekende afwerking met een fijne ligging aan een vijver. Dankzij de uitbouw, dubbele keuken, dakopbouw en vele extra’s is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een eigentijds en instapklaar thuis. • Betonvloer op de begane grond met vloerverwarming • Erker met fijn uitzicht • Uitbouw aan de achterzijde van de woning • Dubbele keuken • Dakopbouw waardoor de nok verhoogd is • Ruime schuur • Opgemetselde gevels Wij nemen je graag mee door de woning: De benedenverdieping is in 2023 volledig vernieuwd. Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en een praktische jassen- en schoenenkast. De schuifdeur naar de woonkamer is niet alleen ruimtebesparend, maar geeft ook een mooie uitstraling. De open verbinding tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een ruimtelijke leefruimte. De eethoek aan de achterzijde is tuingericht, terwijl je aan de voorzijde, dankzij de erker, geniet van een mooi uitzicht op de groenstrook en vijver. Hierdoor ontstaat een prettig gevoel van ruimte en veel privacy ten opzichte van de overburen. De keuken is praktisch ingedeeld. Er bevindt zich een koffiekast en Quooker waardoor het aanrecht vrij en opgeruimd blijft. In de aanbouw bevindt zich een tweede keuken met ruime inbouwkasten. Hier zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel te vinden. Onder de trap is een tweede toilet gerealiseerd. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met cv-opstelling. Door de opbouw is hier een royale slaapkamer ontstaan. De zolder beschikt over schuine kanten met opbergruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van (elektrische) rolluiken. De fraai aangelegde tuin ligt op het oosten en is via een achterom bereikbaar. Achterin de tuin staat een ruime berging met inbouwkasten. Deze berging is in 2022 vernieuwd. Het huis is gelegen in een rustige buurt, met uitzicht op de vijver, twee speeltuintjes op loopafstand en nabij supermarkt en overige voorzieningen. Kortom: ben jij op zoek naar een instapklare middenwoning met veel extra’s en een prachtige ligging? Dan zien wij je graag bij deze woning verschijnen! Indeling Entree, hal met meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer en keuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. Tweede verdieping Voorzolder met CV-ketel en toegang tot de vierde slaapkamer. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van royale berging en achterom. Bijzonderheden • Betonvloer op de begane grond met vloerverwarming • Erker met fijn uitzicht • Uitbouw aan de achterzijde van de woning • Dubbele keuken • Dakopbouw waardoor de nok verhoogd is • Ruime schuur • Opgemetselde gevels • Slaapkamers voorzien van rolluiken • Nabij het centrum • Nabij het buitengebied Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 22-10 van 15:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.