Zelder 6

3925KW Scherpenzeel • Gelderland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 6.481

Foto 31

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet: deze jonge rug-aan-rugwoning aan Zelder 6 in Scherpenzeel staat te koop! De woning beschikt over een fraai aangelegd terras met vrij uitzicht over de weilanden. De combinatie van grote raampartijen, houten gevelbekleding en een speelse architectuur zorgt voor een uniek karakter. De woning van bouwjaar 2024 is bovendien energiezuinig gebouwd, aangesloten op het warmtenet en voorzien van energielabel A++. Met vloerverwarming en vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Binnen vind je een gezellige woon- en eetkamer met open keuken, ruime slaapkamer, nette badkamer en praktische vliering. Daarmee is dit een ideale woning voor een één- of tweepersoonshuishouden dat comfortabel wil wonen. Ook de ligging is erg aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een rustige omgeving met winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn de A12 en A30 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amersfoort, Veenendaal en Ede eenvoudig te bereiken zijn. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst bevinden zich aan de rechterzijde direct twee vaste kasten, waaronder de meterkast en een praktische garderobekast. De woonkamer met open keuken voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, met een prettig uitzicht naar buiten. De keuken in hoekopstelling is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de hal bereikbaar, die toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond is keurig afgewerkt met strakke wanden, een onderhoudsvriendelijke vinylvloer en vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de 1e verdieping, waar de slaapkamer en badkamer zich bevinden. Door de oorspronkelijke vide op deze verdieping te dichten, is hier een ruime slaapkamer ontstaan met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en eventueel een bureau om thuis te werken. De nette badkamer met is voorzien van een inloopdouche met stalen douchescherm, een wastafelmeubel met spiegel met verlichting en verwarming, evenals aansluitingen voor de wasmachine en droger. De slaapkamer beschikt daarnaast over een fijne raampartij met draaikiepraam, waardoor goed kan worden geventileerd. Voor extra comfort zijn er elektrische rolluiken aanwezig om de ruimte ’s avonds volledig te kunnen verduisteren. Dankzij de strakke afwerking, een praktische schuifkast in de schuine wanden en de vlizotrap naar de ruime vliering is er bovendien volop bergruimte aanwezig. Bijzonderheden Net als de afwerking binnen is ook de (voor)tuin fraai aangelegd, met een keurig bestraat terras en nette groene borders. Hier is volop ruimte voor een comfortabele loungeset, waardoor je heerlijk buiten kunt zitten met vrienden of familie. Dankzij de ligging profiteer je optimaal van de middag- en avondzon. Daarnaast is er de mogelijkheid om fietsen te stallen in de gezamenlijke berging en kan de auto gemakkelijk worden geparkeerd op de ruime parkeerplaats nabij de woning.

Henk Bos Makelaardij

Lunteren

9,3 uit 106 reviews

158 transacties

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

Rente (%)

3,07%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers: 2 kamers
Slaapkamers: 1 slaapkamer
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 54 m²
Perceeloppervlakte: 53 m²
Inhoud: 212 m³
Overige inpandige ruimte: 2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 2024
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water: Stadsverwarming
Energielabel: A++