Direct naar de inhoud
Logo van Dupont Real Estate

Beierlandsestraat 23

3114BA Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 1.676

Fotogalerij

Beierlandsestraat 23 Schiedam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Geheel pand gelegen in Schiedam-Zuid. Dit veelzijdige object biedt volop mogelijkheden, waaronder dubbele bewoning. De 2e verdieping is momenteel verhuurd, wat het pand ook interessant maakt als investering. Het pand is goed onderhouden: de gevels zijn recent gereinigd en opnieuw gevoegd en het geheel is voorzien van dubbel glas. Daarnaast beschikt het object over maar liefst 19 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten en duurzaamheid. Aan de achterzijde bevindt zich een patiotuin, een fijne en beschutte buitenruimte. Een aantrekkelijk pand met diverse gebruiksmogelijkheden op een gewilde locatie in Schiedam-Zuid. Schiedam-Zuid is een karaktervolle en levendige wijk met een rijke historie. De wijk kenmerkt zich door een mix van vooroorlogse bebouwing, diverse buurtjes met een dorps karakter en moderne wooncomplexen langs de Maas. In de directe omgeving zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Vlaardingen goed bereikbaar. Daarnaast biedt de Maasboulevard en het nabijgelegen groen volop mogelijkheden voor wandelen en recreatie. Een fijne woonomgeving met een stedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Indeling: Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming) Via de entree/hal bereikt u de meterkast met een vernieuwde en volledig dubbele groepenkast. De begane grond beschikt over een comfortabele woonkamer met airconditioning en staat in verbinding met de halfopen keuken, eveneens voorzien van airconditioning. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 5-pits keramische kookplaat, 90 cm brede oven, afzuigkap en draaicarrouselkast. Verder bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Aansluitend vindt u de cv- en wasruimte. De royale slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft openslaande deuren naar de beschutte patio op het zuidoosten, waardoor u hier in alle rust van de ochtendzon kunt genieten. Daarnaast is er een extra ruimte die uitstekend kan dienen als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. 1e verdieping Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde. De lichte tweede woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken, welke wordt verlicht door een lichtkoepel. Deze keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De royale tweede badkamer beschikt eveneens over een lichtkoepel en is ingericht met een hoekbad/whirlpool, tweede wandcloset, handdoekradiator, douchecabine en een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heeft u direct toegang tot het ruime dakterras op het oosten, een heerlijke plek om in alle privacy buiten te verblijven. 2e verdieping (voorzien van dakkapel aan de voorzijde – momenteel verhuurd) Overloop met wasmachineaansluiting. De derde badkamer is voorzien van een derde toilet (wandcloset), douche en mechanische ventilatie. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken, welke is uitgerust met een koelkast met vriesvak, magnetron met ovenfunctie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het oosten. Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer aan de voorzijde. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1907 • Energielabel G • Verwarming en warm water middels 3 CV ketels en 80 liter boiler • Geheel voorzien van dubbel glas • Voorzien van 19 zonnepanelen • De 2e verdieping is verhuurd voor € 900,- per maand • Patiotuin, dakterras en balkon • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
619 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1907
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, 2 ligbaden, 3 toiletten, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3114

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.