Direct naar de inhoud
Logo van Dupont Real Estate

Burgemeester Knappertlaan 130

3117BD Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Thijs Meijer Makelaardij B.V.

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 4.629

Fotogalerij

Burgemeester Knappertlaan 130 Schiedam
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan het geliefde Julianapark in Schiedam bevindt zich deze exclusieve twee-onder-een-kapwoning aan de statige Burgemeester Knappertlaan. Een locatie waar rust, groen en stedelijke voorzieningen naadloos samenkomen. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met fraaie raampartijen, een nette keuken, een praktische provisiekelder, twee badkamers en maar liefst zes slaapkamers. De ruime achtertuin op het noordwesten biedt volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven en de zon te genieten. Tevens beschikt de woning over een voor- en zijtuin. Deze wijk kenmerkt zich door haar representatieve bebouwing, brede lanen en ruim opgezette kavels. De combinatie van karakter, ruimte en ligging maakt dit één van de meest gewilde woonlocaties van Schiedam. Het Julianapark staat bekend om zijn karakteristieke sfeer, monumentale bomen en wandelpaden, een unieke combinatie van stadse allure en natuurlijke rust. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen. Het historisch centrum van Schiedam met haar sfeervolle grachten, horeca en speciaalzaken is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft zijn uitstekend bereikbaar, evenals het openbaar vervoer (tram, bus, metro en trein), waardoor deze locatie ideaal is voor forenzen. De woning aan Burgemeester Knappertlaan 130 in Schiedam is ontworpen door de Schiedamse architect Piet Sanders, een bekende lokale architect die een groot stempel heeft gedrukt op de architectuur van Schiedam in het begin van de 20e eeuw. Indeling Begane grond Via de entree komt u in het tochtportaal met marmeren vloer en wanden, een stijlvolle binnenkomer. De centrale hal is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken, de kelderruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De kelder is praktisch ingedeeld met een nieuwe meterkast en glasvezelaansluiting. Daarnaast is er een ruime provisieruimte voor voorraad of opslag. In de separate technische ruimte bevinden zich de cv-combiketel (Nefit), boiler en aansluitingen voor wasmachine en droger. De sfeervolle doorzonwoonkamer beschikt over een houten vloer, houten kozijnen met dubbele HR beglazing en prachtige glas-in-loodramen die zorgen voor een authentieke uitstraling. De erker en een klein balkon versterken het karakter van de woning en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De eetkamer staat in open verbinding met de keuken via een ruim doorgeefluik, waardoor er prettig contact mogelijk is tussen beide ruimtes. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de groene tuin. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zijtuin. De achtertuin is fraai aangelegd met houten vlonders en veel groen. Hier vindt u tevens een vrijstaande stenen garage/berging. Via de zijtuin bereikt u de garage en de ruime oprit, waar parkeerruimte is voor meerdere auto’s. Tuin Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de royale perceelindeling. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin die niet alleen zorgt voor een fraaie entree, maar ook voor prettige privacy ten opzichte van de straat. De achtertuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. De tuin biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel voor lange zomeravonden of een speelplek voor kinderen. Het groen en de indeling zorgen voor een fijne balans tussen openheid en beschutting, waardoor het een plek is waar u het hele seizoen door graag verblijft. Daarnaast creëert de zijtuin extra functionaliteit: hier is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. Eerste verdieping De prachtige trap met rode bekleding en glas-in-loodramen leidt naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot meerdere vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste schuifdeurkasten en toegang tot het balkon. Ook is deze kamer voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en glas-in-looddetails, evenals airconditioning. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche en wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is er toegang tot het balkon. Separaat bevindt zich de toiletruimte. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één uitstekend kan dienen als werk- of studeerkamer en toegang geeft tot een derde slaapkamer. De werk- of studeerkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde met uitzicht op het Julianapark. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en houten kozijnen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en extra bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer met vaste kast, eigen wastafel en toegang tot een balkon. Vanuit de hal bereikt u een vijfde slaapkamer met raampartij en vaste kasten voor extra opbergruimte. Daarnaast is er nog een zesde kamer die ideaal is als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor voorzien van een raam en vaste kast, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Een royale, karaktervolle woning met authentieke details zoals glas-in-loodramen, meerdere balkons, zes slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder, garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideaal familiehuis waar sfeer en comfort perfect samenkomen! Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1930 - Energielabel F - Gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit, 2022) - Geheel voorzien van houten kozijnen en grotendeels van HR dubbele beglazing - Voorzien van parkeergelegenheid op eigen terrein voor drie auto’s - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
189 m²
Perceeloppervlakte
367 m²
Inhoud
913 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.