Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Burgemeester Knappertlaan 74

3117BB Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 3.864

Fotogalerij

Burgemeester Knappertlaan 74 Schiedam
Foto 79
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Karakter, ruimte en sfeer komen op een unieke wijze samen in deze imposante jaren ’20 - woning met circa 220 m² woonoppervlakte, gelegen op eigen grond en omgeven door een royale voor-, zij- en achtertuin. Deze bijzondere woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers, een praktische kelder en een houten berging in de tuin. Authentieke details zoals fraaie schouwen, vaste kasten, stucplafonds, glas-in-loodaccenten en een indrukwekkend trappenhuis worden gecombineerd met modern wooncomfort dankzij diverse moderniseringen door de jaren heen. Een woning met een uitzonderlijke hoeveelheid leefruimte, sfeer en mogelijkheden voor een groot gezin of voor wie lekker ruim wil wonen. Ligging De Burgemeester Knappertlaan is één van de bekendere lanen van Schiedam en kenmerkt zich door haar statige bebouwing en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag. Ook het historische centrum van Schiedam met haar gezellige horeca, terrassen en culturele voorzieningen ligt binnen handbereik. Dankzij de ruime opzet van de omgeving en de groene tuinen bij de woning geniet u hier van een prettige combinatie van stadse voorzieningen en rustig wonen. Tuin De sfeervol aangelegde tuin omsluit de woning aan drie zijden en vormt een heerlijke groene oase. Dankzij de volwassen hagen en bomen geniet u hier van veel privacy en een beschutte, rustige sfeer. De voor-, zij- en achtertuin lopen op natuurlijke wijze in elkaar over, waardoor er altijd een fijne plek te vinden is om van de zon of juist de schaduw te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Afmetingen Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning, maar wij laten u de woning uiteraard graag live ervaren. Indeling Begane grond Via de verzorgd aangelegde voor- en zijtuin bereikt u de entree van deze karaktervolle woning. De ruime ontvangsthal is voorzien van een fraaie Belgisch hardstenen vloer en biedt toegang tot de diverse vertrekken. Het toilet is in 2017 stijlvol gemoderniseerd in authentieke sfeer en afgewerkt met bijzondere tegels die uitstekend passen bij het karakter van de woning. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende woon- en eetkamer van circa 12 meter diep. De hoge plafonds van circa 3,19 meter zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en een prachtige lichtbeleving. De woonkamer is rijk aan originele details en beschikt over een fraaie erker aan de voorzijde, die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De open haard vormt een stijlvol middelpunt van de ruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een prachtige kersenhouten visgraat parketvloer met sierlijke bies en een convectorput langs de raampartij, wat bijdraagt aan zowel het comfort als de luxe uitstraling. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De semi-open keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin. De keukeninrichting is in 2007 vernieuwd en voorzien van een hoogwaardige Poggenpohl keukeninrichting. Het geheel is uitgevoerd met een luxe marmeren werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser (2015) en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een groot vrijstaand gasfornuis met royale oven, ideaal voor de liefhebber van koken en uitgebreid tafelen. Kelder Vanuit de hal is tevens de praktische kelder bereikbaar. Deze ruimte beschikt over originele vaste kasten en biedt volop mogelijkheden voor opslag en provisie. Eerste verdieping De fraaie trapopgang met karakteristieke zijramen leidt naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over prachtige schouwen en fraaie stuc plafonds, hetgeen zorgt voor karaktervolle uitstraling. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een opmaat gemaakte kastenwand, uitermate geschikt als opbergruimte voor een werk- of studeerkamer maar ook geschikt voor kleding. In de kastenwand is bovendien een praktische blad met ingebouwde koelkast geïntegreerd. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van vaste kasten. Deze kamer biedt een rustige en sfeervolle plek met volop bergruimte. De derde slaapkamer completeert deze verdieping en biedt volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De gehele verdieping is voorzien van een in 2007 gelegde visgraat parketvloer, passend bij de sfeer van de woning. De ruime badkamer (eveneens vernieuwd in 2007) en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, betegelde vloer met elektrische vloerverwarming en betegelde wanden. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping Via wederom een prachtige trappenopgang met rond zijraam bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee zeer ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een dakkapel en een luik met trap naar de grote vliering. Naast de twee royale slaapkamers beschikt deze verdieping over een derde kamer, die flexibel kan worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer (2008/2009) met douchehoek, elektrisch toilet, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de c.v.-ketel (2020). Vliering Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Bijzonderheden: -Gelegen op 257m2 eigen grond. -Tuin grotendeels opnieuw aangelegd in 2013 en voorzien van houten berging. -C.v.-ketel uit 2020. -Dakkapel aan de voorzijde volledig vernieuwd in 2018. -Elektrische installatie vernieuwd in 2007. -Oudere woningen kunnen afwijken van de hedendaagse bouweisen. In de koopovereenkomst zullen, gezien het bouwjaar van de woning, een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. -Funderingsonderzoek uitgevoerd in 2007. -Oplevering in overleg. **Bezichtiging Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE** -> Bezoek onze website, open de woning via het tabblad verkoop en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op. Algemene disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle voor hen van belang zijnde zake

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
930 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1918
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.