Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Carolus Linnaeusborg 14

3124TP Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 4.415

Fotogalerij

Carolus Linnaeusborg 14 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het water in de populaire wijk Sveaparken ligt deze ruime en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerhofjeswoning. De woning beschikt over twee woonlagen en is volledig gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken- en badkamerinrichting. De woning beschikt over een fantastische buitenruimte aan zowel de voor- als de achterkant; aan de voorzijde kunt u in de ochtendzon genieten van een gezellig pleintje, terwijl het terras aan het water de perfecte plek is voor de avondzon. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Ligging Sveaparken De woning bevindt zich in de gewilde wijk Sveaparken, bekend om zijn Zweedse karakter en open, vriendelijke sfeer. De buurt is rustig en groen en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Schiedam is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt Midden-Delfland op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of ontspannen. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. Onderstaand treft u alvast een korte tour door de woning maar we laten u de woning graag live zien. Indeling Begane grond: Via de eigen voordeur komt u in de verzorgde entree met toegang tot de meterkast, het moderne toilet, een trapkast en de heerlijk lichte woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer. Het toilet is luxe betegeld en uitgerust met een hangend closet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met moderne keukeninrichting (2022), uitgevoerd met een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Siemens oven en XL-vaatwasser, Quooker, Amerikaanse koel- vriescombinatie en veel kastruimte. Het vaste bargedeelte biedt een ideale plek voor een ontbijt of een drankje in de avond. De woonkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon met vrij uitzicht op het water en groen. Door de grote raampartijen profiteert u van veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Op de overloop zijn twee slaapkamers, de badkamer en de berging bereikbaar. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastwand met schuifdeuren en een entresol met fraaie glazen schermen. De entresol is ideaal als extra opbergruimte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor een lichte en prettige ruimte. De badkamer (2017) is luxe afgewerkt met een tweede toilet (hangend closet), inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. De berging biedt plaats aan de wasmachine en droger, de CV-ketel (Remeha, 2021) en de mechanische ventilatie. Net als op de begane grond is deze verdieping netjes afgewerkt en instapklaar. Bijzonderheden -Bouwjaar: 2005 -Actieve V.V.E., bijdrage: ca. € 177,91,- per maand -Gelegen op erfpachtgrond; het contract loopt tot en met 31-08-2102, de canon is afgekocht tot 31-08-2053. -Parkeren op eigen parkeerplaats in de afgesloten en overdekte garage -De woning heeft een hoogwaardige afwerking en is instapklaar -Eigen berging in de onderbouw -De woning ligt aan een kindvriendelijk plein en nabij buurtwinkels -Oplevering in overleg Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning in de gewilde wijk Sveaparken? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2102)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3124

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.