Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Carolus Linnaeusborg 40

3124TP Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.210

Fotogalerij

Carolus Linnaeusborg 40 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern eindappartement met twee woonlagen, balkon en parkeerplaats Dit moderne en goed onderhouden eindappartement is ideaal als je comfortabel en ruim wilt wonen. Verdeeld over twee woonlagen, met een balkon op het westen, een eigen parkeerplaats en berging, geniet je hier van licht, ruimte en privacy dankzij de gunstige hoekligging. De woning is keurig afgewerkt, heeft een moderne keuken en een vernieuwde badkamer en ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij. HIGHLIGHTS + Gelegen aan een autovrije straat + Privé parkeerplaats + Ruim balkon aan het water BEGANE GROND / ENTREENIVEAU Via je eigen voordeur op straatniveau kom je binnen in een verzorgde hal met plavuizen vloer, trapkast en een modern toilet (2021) met fonteintje. De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en strakke wandafwerking. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd in een stijlvolle rechte opstelling met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, stoomoven, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken is strak afgewerkt en biedt volop werk- en bergruimte. De ruime woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een sfeervolle eiken houten vloer, een gezellige zithoek en veel licht dankzij de grote ramen. Via de deur stap je zo het balkon op, gelegen op het westen, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een prettige plafondhoogte en een grote vaste kastenwand. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en praktisch in te delen. De moderne badkamer (2021) is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, verwarmde spiegel en fraaie betegeling tot aan het plafond. Ook deze ruimte is tot in de puntjes verzorgd en direct te gebruiken. Vanaf de overloop is er toegang tot een aparte berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel (Remeha, 2016) en extra opbergruimte. BUITENRUIMTE EN EXTRA’S Het balkon aan de achterzijde biedt vrij uitzicht over het water en is perfect georiënteerd op het westen. Een fijne plek om buiten te ontspannen in de middag- of avondzon. Op de begane grond beschik je daarnaast over een eigen berging en een privéparkeerplaats direct onder het complex. OMGEVING De woning ligt in de gewilde wijk Sveaparken: een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een eigentijds Scandinavisch karakter. Je woont hier aan de rand van het prachtige natuurgebied Midden-Delfland, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Alle voorzieningen zijn dichtbij: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Vlaardingen. Station Schiedam Centrum is snel bereikbaar en ook het gezellige stadscentrum met winkels en horeca ligt op korte afstand. De voordeur grenst aan een autovrije binnenplaats met speelruimte voor kinderen, terwijl je aan de achterzijde vrij uitzicht hebt over het water, een rustige en groene setting waar je iedere dag van geniet. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A + Privé-entree + Moderne keuken met Siemens-inbouwapparatuur (de apparaten zijn vervangen in verschillende jaren) + Luxe badkamer met verwarmde spiegel en tweede toilet (2021) + Balkon op het westen met uitzicht over het water + Privéparkeerplaats onder het complex + Separate berging op de begane grond + Autovrije straat met speelruimte voor de deur + Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbel glas + Sfeervolle eikenhouten vloer in de woonkamer + Winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand + Uitvalswegen A4, A13 en A20 snel bereikbaar + Rustige, groene woonomgeving nabij Midden-Delfland BIJZONDERHEDEN > VvE bijdrage: € 177,91 ouderdom en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
365 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha CW-4 2016 ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Berging
Box
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3124

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.