Direct naar de inhoud
Logo van Ooms Schiedam/Vlaardingen

Chopinplein 90

3122VM Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 3.225

Fotogalerij

Chopinplein 90 Schiedam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijk, instapklaar en ruim opgezet (4-kamer)appartement in Schiedam, gelegen in de wijk Groenoord tussen natuurgebied Midden-Delfland en het mooie historische centrum van Schiedam. Het appartement bevindt zich op de 4e VERDIEPING en heeft een zeer lichte en uiterst verzorgde woonkamer met half-open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en een moderne badkamer. De woning is zeer royaal en beschikt verder over een breed balkon op het zuidwesten. In de buurt bevinden zich diverse winkelcentra, (basis)scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een zwembad en de luchthaven. Het winkelcentrum "Hof van Spaland" bevindt zich op een steenworp afstand met diverse winkels en supermarkten. Daarnaast zijn er verschillende uitvalswegen. Binnen een paar (auto)minuten zit je op de snelweg A4 of de A20. In 20 tot 25 minuten fiets je zo naar hartje Rotterdam toe. INDELING: BEGANE GROND Op de begane grond bevindt zich de afgesloten centrale entree, met een videofoon intercomsysteem, waar zich 2 liften bevinden en de toegang tot de berging en het trappenhuis. 4e VERDIEPING Vanuit de lift betreed je de galerij met een prachtig uitzicht. De woning bevindt zich aan het einde van de galerij. Via de entree met garderoberuimte bereik je de ruime, lichte woonkamer met half-open keuken. De modern ingerichte keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2023), zoals een vaatwasser, elektrische oven, 4-pits kookplaat, magnetron, grote koelkast en speelse bar-opstelling. De living heeft mooie lichtinval en is verbonden met een extra kamer, welke eenvoudig tot een 4de slaap-/werkkamer in te richten is. Een prettig en ruim balkon, bereik je eenvoudig vanuit de zijkamer, waarop het heerlijk toeven is met uitzicht op groen. De slaapkamers bereik je middels de hal. Aan de galerijzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 in gebruik is als praktische "bergingskamer". De 3e slaapkamer bevindt zich aan de balkonzijde. De badkamer, welke modern is ingericht met een wastafelmeubel in houtlook, een ruime douchecabine, spots, grote tegels en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het toilet is eveneens modern ingericht met een vrij hangend toilet en fonteintje. De voorraadkast is voorzien van legplanken en de opstelplaats van de warmwaterboiler. Op de begane grond bevindt zich de berging van circa 7m2 met eveneens veel opbergruimte. Zoek je een instapklare woning zonder te hoeven klussen, dan is deze woning geschikt voor jou! Centrale ligging  De wijk Groenoord ligt ideaal tussen het historische centrum van Schiedam en natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Dankzij de nabijheid van afslag Schiedam-Noord bent u via de A4 en A20 snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of zelfs op het strand van Hoek van Holland. Ook met het openbaar vervoer reist u eenvoudig naar uw bestemming. Schiedam heeft een uniek karakter binnen de regio Rijnmond. De historische binnenstad barst van de charme met haar monumentale pakhuizen, branderijen en havens die de jeneverhistorie doen herleven. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, gezellige terrasjes en horeca. Daarnaast biedt Schiedam een NS-station, metroverbinding naar Rotterdam en Hoek van Holland en een bioscoop. BIJZONDERHEDEN - EIGEN GROND; - Het complex beschikt over een actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 185,-exclusief voorschot stookkosten; De VVE bijdrage is, naast de gebruikelijke opstal- en brandverzekering, bedoeld voor reserveringen van toekomstig onderhoud, de beheerder en dagelijks gemeenschappelijk onderhoud; - Gehele woning voorzien van fraaie laminaatvloer, keurige wandafwerking; - Berging in de onderbouw; - Ruim breed balkon met prettige uitzicht en goede zon-ligging: - Oplevering Q4 2025. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevo

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en open ligging
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3122

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.