Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Wassenaar

Daltonstraat 46

3112ZE Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 2.950

Fotogalerij

Daltonstraat 46 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden eengezinshoekwoning leent zich uitstekend voor grotere gezinnen of voor bijvoorbeeld een kangoeroewoning. De begane grond kan door inwonende kinderen of ouders zelfstandig gebruikt worden, maar toch net even verzorgd of in de gaten gehouden worden. De woning is in een rustige en woonwijk gelegen en wordt omringd door de recent opgeleverde nieuwbouwwijk "De Nieuwe Wetenschappers". Hierdoor ontstaat een gezellige mix van nieuwbouw en bestaande woningen. Deze wijk is kindvriendelijk ingericht met diverse speelvoorzieningen en groen velden. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, bioscoop, theater en openbaar vervoer van zowel Schiedam als Rotterdam, bevinden zich in de buurt. Bovendien zijn er diverse uitvalswegen, zoals de A20/A4/A13, in de omgeving. INDELING BEGANE GROND Entree, vestibule met meterkast en 2 deuren; 1 deur naar de begane grond en 1 deur naar de eerste verdieping. Hal voorzien van trapkast en toegang tot alle vertrekken. WOONKEUKEN Ruime keuken, gelegen aan de voorzijde, uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een nieuwe diepvriezer. De keuken is ruim genoeg voor een 4-persoons tafel. Door de hoekligging heeft de keuken aan twee zijden ramen en is hierdoor een heerlijk lichte ruimte. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer voorzien van een zijraam, een schuifpui en een loopdeur naar de achtertuin. ACHTERTUIN De achtertuin is volledig betegeld, afgezet met borders langs de schutting. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. SLAAPKAMER I kamer van ruim 8 m2 BADKAMER I Volledig betegelde badkamer in een moderne, doch neutrale kleurstelling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. EERSTE VERDIEPING Overloop, toilet voorzien van inbouwreservoir en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is een heerlijk lichte ruimte. Ook hier zorgt de hoekligging weer voor een extra raam en dus lichtinval en uitzicht. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer die doorloopt tot in de keuken. Zoals in alle kamers op de begane grond zijn ook hier de wanden en het plafond glad gestuuct. WOONKEUKEN De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Het aanrechtblok in hoekopstelling is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, afwasmachine, koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkeuken is het dakterras middels een schuifpui en loopdeur toegankelijk. DAKTERRAS Het terras is circa 9 m2 groot en is volledig betegeld. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de vliering. SLAAPKAMERS II is aan de achterzijde gelegen, ruim 14 m2 groot en voorzien van een dakkapel III is aan de voorzijde gelegen, circa 9 m2 groot en voorzien van een dakkapel IV is aan de voorzijde gelegen, circa 5 m2 groot en voorzien van een vaste kast en dakkapel. BADKAMER II De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een raam met ventilatierooster. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad. een wastafel met meubel en het 3e toilet. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. VLIERING Ruime bergvliering van circa 8 m2 en voorzien van vaste kasten. Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel (2023). De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over 10 zonnepanelen.

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1940
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.