Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Gerstakker 95

3124XC Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 4.855

Fotogalerij

Gerstakker 95 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN!** In een rustige, groene woonomgeving vindt u dit modern afgewerkte 3-kamerappartement op de eerste verdieping. De woning is recent stijlvol gemoderniseerd en beschikt over een eigentijdse keuken uit 2021. Een absolute blikvanger is het royale dakterras op het zonnige zuidwesten – een heerlijke plek om volop van het buitenleven te genieten. Het appartement is gelegen in een complex met lift en biedt daarnaast een gunstig energielabel C. De lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, slimme opbergmogelijkheden en een extra berging op de begane grond zorgen ervoor dat deze woning werkelijk van alle gemakken is voorzien. Wonen in de Akkers Deze woning ligt in de rustige en groene wijk ‘De Akkers’, op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. De locatie biedt een goede verbinding met uitvalswegen en openbaar vervoer. Voor wie graag actief is in de buitenlucht ligt het recreatiegebied Midden-Delfland om de hoek. Tegelijkertijd zijn Rotterdam en het historische centrum van Schiedam binnen korte reistijd bereikbaar. Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Onderstaand treft u alvast een tekstuele rondleiding, maar we laten u de woning natuurlijk graag live zien. Indeling Begane grond: Centrale entree/hal met lift en toegang tot de bergingen, waaronder de berging van deze woning. 1e verdieping: Via de hal stap je binnen in de lichte woonkamer met open keuken voorzien van een nette laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte en aangename ruimte. Vanuit de woonkamer loop je zo het ruime dakterras op. Deze buitenruimte ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting (2021) en is volledig uitgerust met een koel-/vriescombinatie, combi-stoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Achter de schuifdeur vind je een praktische berging met de mechanische ventilatie-unit, c.v.-ketel en een aansluiting voor je droger. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, beide voorzien van vloerbedekking. De tweede slaapkamer is ook ideaal als werk- of studeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een lichte betegeling en beschikt over een ligbad met douche, wastafel, designradiator, wasmachine-aansluiting en een granitolook vloer. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1992; - Gelegen op erfpacht; het contract loopt tot en met 30-11-2090. De erfpachtcanon is afgekocht tot 30-11-2041; - Actieve V.V.E., bijdrage: € 156,- per maand; - Nieuwe keuken geplaatst in 2021; - Ruim dakterras gelegen op het zonnige zuidwesten; - Zonwering geplaatst in 2023; - Energielabel C; - Verwarming en warm water via CV ketel (Remeha, 2016); - Eigen berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. **PLAN NU ZELF JE BEZICHTIGING IN! --> Vul via Funda of de website van Anke Bodewes makelaardij de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> Klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Kortom, ben je op zoek naar een verzorgd en instapklaar 3-kamerappartement dichtbij diverse winkels en recreatiemogelijkheden? Plan dan een bezichtiging! Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
212 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2090)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3124

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.