Direct naar de inhoud
Logo van Hagestein Makelaardij

Gildeweg 62

3123EC Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Gildeweg 62 Schiedam
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne 3 (voorheen 4) kamer maisonnette woning op de 2e en 3e verdieping met zonnig balkon, gelegen in de geliefde wijk “De Woudhoek’’. Dit sfeervolle appartement is voorzien van een verzorgde keuken, een mooie badkamer en is zo te betrekken. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex met een actieve vereniging van eigenaren. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum en in de directe nabijheid liggen scholen en het openbaar vervoer. Begane grond: Afgesloten entree, bellen en brievenbussentableau, trappenhuis, toegang tot bergingen. 2e verdieping: Entree, hal, toilet met zwevend closet met fonteintje, meterkast. Ruime woonkamer met open keuken van ca. 35m2. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer (brede vloerdelen) en geeft toegang tot het balkon. Tevens bevindt zich hier een diepe bergkast/trapkast. De keuken is voorzien van een nette keuken in L-opstelling met de navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat met oven combinatie, vaatwasser, koel/vriescombinatie en rvs-afzuigkap 3e verdieping: Overloop, vaste kast met cv-opstelling. Zeer ruime hoofdslaapkamer aan achterzijde van ca. 17m2 met een groot Velux kantelraam. Slaapkamer 2 aan de voorzijde van ca. 8,4m2 met vaste inbouwkast v.v. mechanische ventilatie box. Verzorgde badkamer, geheel betegeld, voorzien van een wastafel met meubel, designradiator, inloopdouche met glazen wand, opstelplaats voor de wasmachine en een raam om te ventileren. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, behalve de badkamer. Balkon: Riant balkon van ca. 8m2 met gunstige bezonning. Berging: De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond. VVE: Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 209,55. In de VvE bijdrage is naast de gebruikelijke opstal-/brandverzekering, reserveringen voor toekomstig onderhoud, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes, beheerder en gemeenschappelijk onderhoud opgenomen. Kadastrale gegevens Gemeente: Schiedam Sectie: Q Nummer: 7337 Kenmerken - Bouwjaar 1984 - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 77 m2 - Inhoud: ca. 241 m³ - Gelegen op erfpachtgrond. Erfpachtcanon is afgekochte erfpacht tot 31 mei 2037 Bijzonderheden: - Badkamer is nieuw geplaatst in 2022 - Verwarming en warm water via Remeha Avanta Ace 28c (CW4) Combi Comfort Systeem (2023) - Actieve VVE met een bijdrage van ca. €209,55 per maand (incl. onderhoud, beheer, reservering en verzekeringen) - Woonkamer, gang, overloop en slaapkamers voorzien van sfeervolle laminaatvloer - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing - Zonnig balkon/-terras gelegen op het Oosten met ruim voldoende zon - Eigen berging op de begane grond - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) zal bij verkoop in de koopovereenkomst een Asbest en ouderdomsclausule opgenomen worden - Energielabel C, geldig tot 14-12-2031 Oplevering - In overleg KORTOM WEDEROM EEN SUPER FIJN APPARTEMENT TE KOOP BIJ HAGESTEIN MAKELAARDIJ!! Schiedam & Omgeving De woning aan de Gildeweg 62 bevindt zich in de Botenbuurt, een onderdeel van de wijk Woudhoek in Schiedam. Deze buurt biedt diverse voorzieningen die bijdragen aan het woongenot van de bewoners. Winkels en horeca: Voor dagelijkse boodschappen kunnen bewoners terecht bij het buurtwinkelcentrum Geuzenplein, waar onder andere een supermarkt is gevestigd. Daarnaast is er op Boeier 2 een snackbar aanwezig. Onderwijs en kinderopvang: In de nabijheid bevinden zich twee basisscholen: openbare Daltonschool De Klinker aan de Bernardus IJzerdraatsingel 1 en RK/PC basisschool De Regenboog aan de Warmoezenierstraat 36. Beide scholen liggen nabij het Geuzenplein. Daarnaast zijn er voorzieningen voor kinderopvang en buitenschoolse opvang in de buurt. Zorg: Voor medische zorg kunnen bewoners terecht bij BENU Apotheek Woudhoek aan de Scheepvaartweg 65. Huisartsenpraktijken bevinden zich op ongeveer 1,8 kilometer afstand, en het dichtstbijzijnde ziekenhuis met polikliniek ligt op circa 2,9 kilometer afstand. Sport en recreatie: De wijk biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder een turnzaal van turnvereniging Alliantie aan het Nijhoffplein. Daarnaast zijn er in de omgeving groenvoorzieningen en parken die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Openbaar vervoer en bereikbaarheid: De Botenbuurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met bushaltes en metrostation Parkweg in de nabijheid. Dit maakt het eenvoudig om naar andere delen van Schiedam en omliggende steden te reizen. Met deze voorzieningen binnen handbereik biedt de omgeving van Gildeweg 62 een comfortabele en aangename leefomgeving voor haar bewoners. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3123

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.