Direct naar de inhoud
Logo van 3D Makelaars B.V.

Hoogstraat 130 B 2

3111HM Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 324.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 332.840

Koopprijs /m²: € 4.327

Fotogalerij

Hoogstraat 130 B 2 Schiedam
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoogstraat 130 B 1 - 3111 HM SCHIEDAM Ruim 3 kamer appartement met een waanzinnig dakterras en een eigen parkeerplaats voor 2 auto's! Het appartement is voorzien van een moderne keuken en een schitterende badkamer en met het aanwezige afwerkingsniveau is deze woning zo te betrekken! In de zomer is het dakterras een absolute aanvulling op het wooncomfort, een oase van rust midden in het centrum. Ook binnen is het zomers erg aangenaam door de aanwezige airco. Daarnaast is er een actieve VVE aanwezig. Alle voorzieningen liggen op loopafstand. Winkelcentra, gezellige terrasjes/restaurants aan de Grote Markt, openbaar vervoer, bioscoop, supermarkten restaurants, cafés etc. NS station binnen 1 km afstand. Schiedam ontpopt zich steeds meer als ideale woonstad door het dorpse karakter en met een centrale ligging tussen de Metropoolsteden Rotterdam-Den Haag. Tevens is er een uitstekende trein verbinding naar Utrecht en Amsterdam. Via de metroverbinding is Rotterdam binnen 15 minuten te bereiken en het strand van Hoek van Holland binnen een half uur. Begane grond: Entree met trapopgang naar de entree van het appartement. Appartement: Hal, modern uitgevoerd apart toilet met fonteintje. Riante woonkamer gelegen aan de voorzijde. De woonkamer heeft een grote raampartij is ca. 28m2 en is voorzien van een bio ethanol sfeerhaard. De slaapkamers zijn beide ruim bemeten met slaapkamer 1 van ca. 11m2. Deze kamer heeft een aparte kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer is ca. 15m2, voorzien van de ingebouwde airco en geeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. De schitterende badkamer heeft een riante inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een rechte keukenopstelling voorzien van een wit front en stenen aanrechtblad. De uitvoering is compleet met de navolgende inbouwapparatuur: magnetron, oven, vaatwasser, koel/vrieskast, afzuigkap en een 5 pits gaskookplaat. Dakterras: Grenzend aan het appatement ligt het balkon. Via een paar treden bereik je het heerlijke zonnige dakterras. Dit is een heerlijke plek om met familie en vrienden zomers te genieten van de zon onder het genot van een hapje en een drankje. Het dakterras heeft tevens een trap naar de begane grond. De gehele buitenruimte is ruim 20m2! Parkeren: Uniek in het centrum is de eigen parkeergelegenheid. Achter het gebouw heeft dit appartement een eigen parkeerplaats met de mogelijkheid om 1 tot 2 auto's te parkeren achter het hek. Berging: Op de begane grond bevindt zich een extra berging, ideaal voor de fiets! Overige: -Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2026; -Eigen grond; -Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 112,50; -Energielabel D; -Cv ketel vernieuwd 2017; -Airco geplaatst in 2021; -Bouwjaar 1906; -Gebruiksoppervlakte 72.8m2 + 20.3m2 buitenruimte (NEN2580); -Inhoud 239.4m3 (NEN2580); -Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. English below. Hoogstraat 130 B 1 - 3111 HM SCHIEDAM Spacious 3-room apartment with an amazing roof terrace and a private parking space for 2 cars! The apartment features a modern kitchen and a stunning bathroom, and with the current level of finish, this home is ready to move into immediately! In the summer, the roof terrace is an absolute addition to living comfort, an oasis of tranquility right in the city center. The interior is also very pleasant in the summer thanks to the air conditioning. Additionally, there is an active Owners' Association. All amenities are within walking distance. Shopping centers, cozy terraces/restaurants on the Grote Markt, public transport, cinema, supermarkets, restaurants, cafes, etc. The NS train station is within 1 km distance. Schiedam is increasingly emerging as an ideal city to live in due to its village-like character and central location between the metropolitan cities of Rotterdam and The Hague. There is also an excellent train connection to Utrecht and Amsterdam. Rotterdam can be reached within 15 minutes via the metro, and the beach at Hoek van Holland within half an hour. Ground floor: Entrance with staircase leading to the apartment entrance. Apartment: Hallway, modern separate toilet with washbasin. Spacious living room located at the front. The living room features large windows, is approx. 28m2, and is equipped with a bioethanol fireplace. Both bedrooms are generously sized, with bedroom 1 measuring approx. 11m2. This room has a separate closet with connections for a washing machine and dryer. The master bedroom is approx. 15m2, features built-in air conditioning, and provides access to the balcony via French doors. The stunning bathroom features a spacious walk-in shower, vanity unit, and a mirror with lighting. The kitchen is located at the rear and has a straight layout with white fronts and a stone countertop. It is fully equipped with the following built-in appliances: microwave, oven, dishwasher, fridge/freezer, extractor hood, and a 5-burner gas hob. Roof terrace: The balcony is located adjacent to the apartment. A few steps lead to the lovely sunny roof terrace. This is a wonderful spot to enjoy the sun with family and friends in the summer while enjoying a snack and a drink. The roof terrace also features a staircase to the ground floor. The entire outdoor space is over 20m²! Parking: Private parking is unique in the city center. Behind the building, this apartment has its own parking space with the option to park 1 to 2 cars behind the gate. Storage: There is an extra storage unit on the ground floor, ideal for bicycles! Other: -Completion date by mutual agreement, preference October 2025; -Freehold; -Active Owners' Association with a monthly contribution of € 112.50; -Energy label D; -Central heating boiler renewed in 2017; -Air conditioning installed in 2021; -Year of construction 1906; -Usable floor area 72.8 m² + 20.3 m² outdoor space (NEN2580); -Volume 239.4 m³ (NEN2580); -Given the age of the property, an asbestos and age clause will be included in the purchase agreement. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. If desired, you may measure and inspect the property yourself before signing the purchase agreement. NEN2580 Explanatory Clause The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Choice of Notary and Costs In principle, the choice of notary rests with the buyer. The cancellation of the mortgage registration in the Land Registry must be paid for by the seller. If the costs for this cancellation exceed € 400.00 including VAT, the excess amount will be charged to the buyer. If the buyer chooses a notary outside a radius of 20 kilometers from the property being sold, any costs charged by the notary for a potential power of attorney for the seller shall be borne by the buyer.

Hypotheek berekenen

€ 324.500

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 332.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 324.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
239 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.