Direct naar de inhoud
Logo van Dupont Real Estate

Johan Braakensiekstraat 98

3119NL Schiedam • Zuid-Holland

Onder bod

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.589

Fotogalerij

Johan Braakensiekstraat 98 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je direct in kunt trekken? Deze instapklare nieuwbouw eengezinswoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk in Schiedam. De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer en een moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien. Daarnaast heb je de luxe van een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft zijn uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning en groen kun je terecht in nabijgelegen parken en recreatiegebieden. Kortom, een complete en duurzame gezinswoning op een toplocatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Indeling Begane grond Via de brede hal betreed je de woning, waar direct de nette afwerking opvalt. In de hal bevindt zich de meterkast met vaste kast en is glasvezel aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. De toiletruimte is keurig afgewerkt en beschikt over een fonteintje. De lichte en ruime woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via de openslaande deuren (met horren) bereik je de achtertuin. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR+++ glas. Daarnaast biedt de praktische trapkast, waar ook de unit van de vloerverwarming is geplaatst, extra bergruimte. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is stijlvol uitgevoerd met zowel onder- als bovenkasten en een hoogwaardig Dekton (een hoogwaardig werkblad gemaakt van een mix van glas, porselein en kwarts) aanrechtblad. Verder is de keuken uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, extra oven, een grote koelkast en vriezer. De kokend waterkraan (Quooker) kraan maakt het geheel compleet. Achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en is voorzien van sfeervolle buitenverlichting en een waterkraan. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag. Tot slot beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, gelegen op het achterliggende privé terrein in beheer door de VvE. Eerste verdieping De overloop is netjes afgewerkt en voorzien van dezelfde pvc-vloer die doorloopt vanaf de trap, inclusief stijlvolle trapverlichting. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime douche, ligbad en een dubbele wastafel met verlichte spiegel. De spiegel is voorzien van infraroodverwarming, waardoor deze niet beslaat, een comfortabel detail in het dagelijks gebruik. De separate toiletruimte bevindt zich tegenover de badkamer en is in dezelfde nette stijl uitgevoerd. De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Deze kamer is voorzien van een pvc-vloer, horren en hoogwaardig HR+++ glas, wat bijdraagt aan extra comfort en isolatie. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, beide eveneens voorzien van pvc-vloeren en horren, en daarmee ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer, die dankzij het formaat voor diverse doeleinden geschikt is, zoals een tweede master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van goed formaat. Centraal op deze verdieping bevindt zich de technische ruimte. Hier zijn de installaties overzichtelijk geplaatst, waaronder de lucht-water warmtepomp, het WTW-systeem en een grote boiler van maar liefst 300 liter, groter dan gebruikelijk, wat zorgt voor extra comfort in warmwatergebruik. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De woning is bovendien voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en lagere energielasten. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Gelegen op eigen grond - Gehele woning is luxe en stijlvol uitgevoerd - Actieve VvE voor mandelig terrein parkeerplaats (€ 18,- per maand) - Verwarming middels lucht-water warmtepomp (eigendom) en warm water middels elektrische boiler 300 liter - Vloerverwarming én vloerverkoeling in de gehele woning - Glasvezelkabel aanwezig - Voorzien van 10 zonnepanelen - Eigen ruime berging gelegen in de achtertuin - Beschikt over een eigen parkeerplaats - Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
547 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3119

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.