Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Land van Belofte 40

3111NW Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.412

Fotogalerij

Land van Belofte 40 Schiedam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*ENGLISH VERSION BELOW* Wonen in het bruisende hart van Schiedam met uitzicht op de iconische molens. Midden in het levendige stadscentrum van Schiedam bevindt zich dit verrassend ruime en instapklare driekamerappartement van circa 85 m², gelegen op de vierde woonlaag van het moderne appartementencomplex Land van Belofte, gerealiseerd in 2006. Een eigentijdse woning met energielabel A, een hoogwaardige afwerking, een eigen parkeerplaats én een unieke ligging in het centrum van de stad. Bij binnenkomst valt direct op dat dit appartement uitstekend is onderhouden en volledig instapklaar is. De woning beschikt over een prettige en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor een fijne natuurlijke lichtinval ontstaat en u optimaal geniet van het levendige stadsbeeld. Vanuit de woning heeft u een bijzonder uitzicht over de stad én op de karakteristieke Schiedamse molens, de grootste historische molens ter wereld, een iconisch decor dat Schiedam zijn unieke karakter geeft. De moderne open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl met diverse inbouwapparatuur. Hier komen comfort, functionaliteit en uitstraling perfect samen. Of u nu uitgebreid kookt of gezellig gasten ontvangt; deze ruimte sluit naadloos aan op een moderne woonstijl. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en is daarmee ideaal voor starters, stellen, kleine gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan een extra kamer. De strak afgewerkte badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een royale inloopdouche en eigentijdse afwerking. Daarnaast profiteert u van de voordelen van een energiezuinige woning met energielabel A, wat niet alleen zorgt voor extra wooncomfort maar ook gunstig is voor de energielasten. Een belangrijk pluspunt is de eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. De parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor € 25.000,- k.k. en biedt een enorme meerwaarde in een binnenstedelijke omgeving waar parkeren schaars is. De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd en is actief betrokken bij het onderhoud en beheer van het complex. Dat zorgt voor een verzorgde woonomgeving en toekomstbestendigheid. De maandelijkse bijdrage voor het appartement bedraagt €112,55 en voor de parkeerplaats €27,00. Wonen in hartje Schiedam De ligging van Land van Belofte is zonder twijfel één van de grootste pluspunten. U woont hier letterlijk in het centrum van Schiedam, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Gezellige terrassen, restaurants, lunchrooms, winkels, supermarkten en speciaalzaken bevinden zich direct om de hoek. Ook het historische stadscentrum met zijn sfeervolle grachten, monumentale panden en karaktervolle straatjes ligt binnen handbereik. Voor ontspanning en cultuur zijn er volop mogelijkheden. Denk aan musea, theaters en de gezellige binnenstad die het hele jaar door bruist van activiteiten en evenementen. Uitstekende bereikbaarheid Ook qua bereikbaarheid is de locatie ideaal. Het NS-station en metrostation Schiedam Centrum bevinden zich op korte afstand. Van hieruit reist u snel richting Rotterdam, Den Haag of andere steden in de Randstad. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen dichtbij aanwezig. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en A20, waardoor steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een modern, instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Schiedam, inclusief energielabel A, prachtig uitzicht en een eigen parkeerplaats. Een ideale combinatie van comfortabel wonen, bereikbaarheid en stadsleven. Geïnteresseerd geraakt? Neem dan snel contact op om een afspraak in te plannen! Uw woning verkopen? Neem contact op voor een gratis waardebepaling en adviesgesprek! Makelaar: Mike Lamnadi *ENGLISH VERSION* Modern city living in the heart of Schiedam with stunning views of the iconic windmills. Located in the vibrant city center of Schiedam, this spacious and move-in ready two-bedroom apartment (three-room apartment) of approximately 85 m² is situated on the fourth floor of the modern Land van Belofte apartment complex, completed in 2006. Offering an energy label A, a high-quality finish, private parking, and an exceptional central location, this apartment combines comfort and convenience perfectly. Upon entering, it immediately becomes clear that this home has been very well maintained and is completely move-in ready. The spacious living room features large windows, allowing plenty of natural daylight and creating a bright and welcoming atmosphere. From the apartment, you can enjoy impressive views across the city and the famous Schiedam windmills – the tallest traditional windmills in the world – creating a truly unique skyline. The modern open-plan kitchen forms the centerpiece of the living area and comes equipped with built-in appliances. Designed with both style and practicality in mind, it seamlessly connects with contemporary living and entertaining. The apartment offers two generously sized bedrooms, making it ideal for couples, first-time buyers, small families, or anyone working from home and needing additional space. The sleek and modern bathroom features a spacious walk-in shower and stylish finishes. With its energy-efficient A-label, the apartment also provides lower energy consumption and increased living comfort. An additional advantage is the private parking space in the secured underground parking garage. The parking space is offered separately for €25,000 costs buyer, providing exceptional convenience in a city center location where parking can be limited. The Homeowners Association (VvE) is professionally managed and highly active, ensuring proper maintenance and long-term care of the building. The monthly fee for the appartment is €112,55. For the parking spot €27,00. Living in the center of Schiedam The location is undoubtedly one of the strongest features of this apartment. Situated in the very center of Schiedam, all daily amenities are within walking distance. Shops, supermarkets, restaurants, cafés and terraces can all be found just around the corner. Schiedam’s historic city center, with its canals, monuments and charming streets, offers a unique atmosphere and a rich cultural experience. Museums, theaters and local events ensure there is always something happening nearby. Excellent accessibility Accessibility is another major advantage. Schiedam Centrum train and metro station are located a short distance away, offering fast connections to Rotterdam, The Hague and other major cities throughout the Randstad area. Several tram and bus lines are nearby, while major highways including the A4 and A20 can be reached within minutes by car. In short, this stylish and move-in ready apartment offers modern living in a prime location with excellent accessibility, private parking, energy-efficient features and spectacular views over the city and Schiedam’s world-famous windmills. Interested in this property? Contact us to plan in a viewing! Do you want to sell your home? Contact us to make an appointment for a free valuation and consultation! Real estate agent: Mike Lamnadi

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
266 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.