Direct naar de inhoud
Logo van TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Lange Nieuwstraat 109 A 5

3111AE Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.191

Fotogalerij

Lange Nieuwstraat 109 A 5 Schiedam
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke loftwoning in Rijksmonument met terras aan de Nieuwe Haven Wonen in een stukje geschiedenis, gecombineerd met moderne luxe? Deze prachtige loft van circa 183 m² verdeeld over twee woonlagen, is gelegen in het karakteristieke rijksmonument Handelsentrepot De Nederlanden (1851). In 2004 is het monumentale complex volledig gerenoveerd en getransformeerd tot een sfeervol en stijlvol wooncomplex met een indrukwekkende gezamenlijke entree. Historie & Locatie Het handelsentrepot werd in de 19e eeuw gebouwd voor de opslag van goederen uit de jeneverindustrie. Dankzij het imposante industriële karakter en rijke historie ademt het gebouw authenticiteit. De toegangspoort ligt direct aan het oudste stadspark van Nederland, De Plantage, en via de charmante binnenstraat bereikt u de kade aan de Nieuwe Haven. Hier bevindt zich het gezamenlijke terras waar bewoners kunnen genieten van de rust, het water en het buitenleven. Bovendien biedt dit appartement de unieke mogelijkheid om een eigen bootje aan te leggen. Gelegen in het hart van historisch Schiedam, op korte afstand van gezellige terrassen, restaurants, winkels en het Jenevermuseum. Binnen 15 minuten staat u in het centrum van Rotterdam, en diverse uitvalswegen en OV-verbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen bevinden zich op korte (fiets)afstand. Indeling Begane grond Via de statige entree komt u binnen in de royale woonkamer met een fantastische plafondhoogte, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De sfeervolle elektrische bio-ethanol haard en ruime zithoek maken deze leefruimte ideaal voor ontspannen of het ontvangen van gasten. De luxe open keuken is een ware eyecatcher. Het robuuste stenen werkblad loopt elegant door in een lange eettafel – perfect voor lange avonden tafelen. Uiteraard is de keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een Quooker kraan, Miele inbouw apparatuur, prachtige inductiekookplaat met geïntegreerde kookplaat én twee wijnklimaatkasten. Aan de linkerzijde van de entree vindt u een ruime inloopkast / garderoberuimte, ideaal voor de verzamelaar of modeliefhebber. Aan de rechterzijde bevindt zich het toilet, evenals de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is flexibel in te richten – bijvoorbeeld als werkruimte of extra slaapkamer. Badkamer De stijlvolle badkamer is ruim opgezet en voorzien van alle comfort: een luxe wastafelmeubel, een riante inloopdouche met twee regendouches, én een vrijstaand ligbad met designkraan. Dankzij de elektrische screens is volledige privacy gegarandeerd. Vide Op de open vide is een sfeervolle slaapruimte gecreëerd, voorzien van verduisteringsscreens voor optimaal comfort en rust. Aan de achterzijde is op de andere vide een knusse zithoek gecreëerd uitkijkend op het water. Onder de vide is een ruime slaapkamer gecreëerd. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1851 (volledige renovatie in 2004) Woonoppervlakte: ca. 183 m² Inhoud: 703 m³ Erfpacht afgekocht tot 01-02-2051 (einddatum 01-02-2100) Rijksmonument, gelegen in beschermd stadsgezicht Eigen berging (ca. 11 m²) op de begane grond Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Inclusief eigen ligplaats aan de Nieuwe Haven Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 204,- Mogelijkheid tot bootaanleg aan de kade

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Inhoud
703 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1851
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2100)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
26-09-2025
Verkoopdatum
03-04-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.