Direct naar de inhoud
Logo van TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Lange Nieuwstraat 109 B 5

3111AE Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.483

Fotogalerij

Lange Nieuwstraat 109 B 5 Schiedam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke loft in rijksmonument aan de Nieuwe Haven – wonen met karakter en comfort Sfeervol wonen in historisch erfgoed Aan het water van de Nieuwe Haven ligt rijksmonument “De Nederlanden” – een voormalig douane-entrepot uit 1851, dat tussen 2002 en 2004 volledig is getransformeerd tot een stijlvol appartementencomplex met 28 unieke loftwoningen. Een plek waar historie en modern wooncomfort samenkomen. Het complex is gelegen aan de Lange Nieuwstraat, direct tegenover het oudste stadspark van Nederland: De Plantage. Het historische centrum van Schiedam ligt op slechts een paar minuten lopen. De woning is bereikbaar via een karakteristieke binnengalerij met glazen lichtstraat of via de privéparkeerplaats op een afgesloten terrein naast het gebouw. Deze parkeerplaats is toegankelijk via authentieke houten deuren met afstandsbediening. De kade is gezamenlijk eigendom van de VVE en voor een ieder beschikbaar. Alle bewoners mogen aan de vlonders en kade een eigen boot neerleggen voor onbepaalde tijd – met directe vaarverbinding naar de Nieuwe Maas. De loft – industrieel, open en licht Deze ruime loft op de eerste verdieping is bereikbaar per lift en biedt circa 145 m² aan woonoppervlak. Je betreedt de woning via originele houten pakhuisdeuren uit 1851. In de eigen entreehal vind je de meterkast en garderobe. Een tweede deur brengt je in de indrukwekkende open woonruimte. Kenmerken van deze loft zijn: Hoge plafonds met een combinatie van originele én nieuwe houten balken Ingelegde witte plafonds tussen de balken geven veel licht in de loft Grote steunbalken die karakter geven aan de ruimte Een prachtige licht eikenhouten vloer Een robuuste bakstenen wand in combinatie met gestucte wanden Over de volle breedte grote raampartijen met uitzicht op de haven – allemaal voorzien van dubbel glas Een inpandige loggia met ochtendzon en uitzicht op de haven De ruimte is flexibel in te richten – denk aan een riante zithoek, eetgedeelte, werkplek, muziekhoek of extra slaapgedeelte. Moderne keuken en badkamer De stijlvolle keuken, met antieke radiator, 4 meter breed, is uitgevoerd in rood pianolak met een zwart composiet werkblad en aluminium accenten. Voorzien van hoogwaardige Miele inbouwapparatuur: Miele inductiekookplaat (11 Kilowatt) Miele inbouwoven (met stoominbreng) De grote badkamer is netjes afgewerkt met licht groene tegels van Villeroy & Boch en wit sanitair. Er is een ligbad met mengkraan, een wastafelmeubel, antieke radiator, toilet en bidet. Er is een 2e kleine badkamer aanwezig, met witte tegels van Villeroy & Boch met toilet, urinoir en dubbele douche. Extra’s en bijzonderheden Berging in het pand met uitgebreide licht- en stopcontactvoorzieningen. Op de begane grond ruimte voor bijvoorbeeld een of twee motoren. Een tweede laag met trapje en kast. Totaal ongeveer 2 x 7m2. Verwarming en warm water via CV-ketel (Vaillant) Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (In vraagprijs opgenomen) Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 204,- per maand Erfpacht afgekocht tot 2051 Glazen lift in het complex Rustig wonen, direct aan het water én vlak bij het stadscentrum en in de zomer heerlijk genieten aan de kade of zelf een boottochtje maken.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Inhoud
504 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1851
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, bidet, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.