Direct naar de inhoud
Logo van Zuidstad Makelaars

Maasstraat 3

3114NL Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 205.850

Koopprijs /m²: € 2.597

Fotogalerij

Maasstraat 3 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEN JIJ DE HANDIGE KLUSSER DIE ZIN HEEFT OM DE HANDEN UIT DE MOUWEN TE STEKEN? PAK JE KANS!  Het betreft een 4 kamer woning met een open keuken aan de achterzijde én een berging, direct toegankelijk vanuit de woning. Ben jij benieuwd of je hier past? Dan ben je van harte welkom aan de Maasstraat! Schiedam is de stad die bekend staat om zijn molens, heeft een historische binnenstad en is gelegen aan de Nieuwe maas. In de regio zijn tal van voorzieningen te vinden. Direct om de hoek vind je de Groenelaan met verschillende winkels, supermarkten en restaurants. Het Volkspark en Park Maasboulevard nodigen uit voor een wandeling of ontspanning in de zomermaanden. Zoek je het graag verderop? Dan zijn opstapplaatsen voor de bus in de buurt. Je bent van harte welkom om jouw mogelijkheden te bekijken! Indeling: Begane grond:  * Woningentree; hal voorzien van tegelvloer. * Woonkamer voorzien van tegelvloer, een wenteltrap naar de eerste verdieping en een open verbinding met de keukenruimte.  * Open keukenruimte voorzien van eenvoudige keuken met afzuigkap en lichtkoepel. Vanuit hier is er ook toegang tot de berging. * Ruime berging voorzien van lichtkoepel. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor de HR-combi-ketel. * Badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche en toilet.  Eerste verdieping: * Overloop voorzien van tapijt en toegang tot de slaapkamers.  * Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van tapijt. * Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijt. * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van vinyl. Algemeen: * Eigen grond. * Energielabel volgt. * De Gemeente Schiedam hanteert de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan b.v. kinderen. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Schiedam. * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel. * De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een daarvoor aangewezen projectnotaris; te weten Notariskantoor Beurs Notarissen te Rotterdam. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud toestemming voorzieningenrechter. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 77 m² * Overig inpandige ruimte 8 m² * Perceeloppervlakte ca. 57 m² * Inhoud ca. 316 m³   Bouwjaar woning             : 1865 Oplevering                       : Kan snel! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 200.000

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 205.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
57 m²
Inhoud
316 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1865
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
16-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3114

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.