Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Nieuwe Haven 145 G

3117AA Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Voorburg

Fotogalerij

Nieuwe Haven 145 G Schiedam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT (A+) MET LIFT, TWEE SLAAPKAMERS, LICHTE LIVING, PRIVÉPARKEERPLAATS EN ACTIEVE VVE Dit stijlvolle appartement uit 2007 combineert comfort met energiezuinig wonen. Dankzij de uitstekende isolatie, WTW-installatie, HR-combiketel en dubbele beglazing beschikt het over een energielabel A+: duurzaam én voordelig. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via een nette entree met lift. Bovendien beschik je over een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein en profiteer je van een zeer betrokken VvE. De locatie is ideaal: op loopafstand van het centrum van Schiedam, met winkels en horeca om de hoek. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de schilderachtige Nieuwe Haven, waar charmante, klassieke schepen liggen afgemeerd, die het historische karakter van Schiedam prachtig weerspiegelen.” Met snelle verbindingen naar Rotterdam woon je hier rustig, centraal en bijzonder sfeervol. BEGANE GROND Nette, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de bergingen, parkeerplaatsen en lift. TWEEDE VERDIEPING Je stapt binnen in een ruime L-vormige hal die direct een gevoel van welkom geeft. In de inpandige berging vind je de wasmachineaansluiting, WTW-unit en CV-opstelling. Er is een aparte toiletruimte met fontein. De woonkamer is een absolute eyecatcher: ruim, licht en sfeervol! De luxe open keuken is compleet uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 5-pits gasfornuis met wokbrander, vaatwasser, afzuigkap, apothekerskast en oven + magnetron op ooghoogte. Aan de raamzijde in de living is volop ruimte voor een grote zithoek. De dubbele openslaande deuren maken dit deel van de woning extra bijzonder: ze brengen veel daglicht binnen en geven een fantastisch uitzicht over het water en de binnenstad. De twee slaapkamers zijn heerlijk ruim. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast over een stijlvol Frans balkon met draai-kiepdeur. Het grote balkon – windvrij en beschut – is via zowel de woonkamer als deze slaapkamer te bereiken. De moderne, geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafel: compleet en klaar voor gebruik! BIJZONDERHEDEN -Ultieme ligging: dichtbij centrum Schiedam én snel in Rotterdam -Eigen grond -Woonoppervlakte: ca. 83 m² -Berging: ca. 5 m² -Actieve VvE met MJOP, bijdrage € 231.72 p/m inclusief parkeerplaats -Lift aanwezig -Grote, lichte living met luxe open keuken -Openslaande deuren voor extra licht en een prachtig uitzicht -Twee ruime slaapkamers -Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+! -Inpandige én externe berging -Privéparkeerplaats op afgesloten terrein -Oplevering in overleg ----- MODERN AND MOVE-IN READY 3-ROOM APARTMENT (A+) WITH ELEVATOR, TWO BEDROOMS, BRIGHT LIVING ROOM, PRIVATE PARKING SPACE AND ACTIVE OWNERS’ ASSOCIATION This stylish apartment from 2007 combines comfort with energy-efficient living. Thanks to excellent insulation, a heat recovery system, HR combi boiler and double glazing, it has an A+ energy label: sustainable and cost-effective. The apartment is located on the second floor and is accessible via a neat entrance with elevator. You also have your own parking space in the enclosed courtyard and benefit from a highly involved Owners’ Association. The location is ideal: within walking distance of Schiedam city centre, with shops and restaurants just around the corner. From the living room you overlook the picturesque Nieuwe Haven, where charming, classic ships are moored, beautifully reflecting the historic character of Schiedam. With fast connections to Rotterdam, you live here peacefully, centrally and in a uniquely atmospheric setting. GROUND FLOOR Neat, secured entrance with mailboxes, intercom panel and access to the storage rooms, parking spaces and elevator. SECOND FLOOR You enter into a spacious L-shaped hallway that immediately gives a welcoming feeling. In the internal storage room you will find the washing machine connection, heat recovery unit and boiler setup. There is a separate toilet with washbasin. The living room is an absolute eye-catcher: spacious, bright and inviting! The luxurious open kitchen is fully equipped with everything you need: a 5-burner gas stove with wok burner, dishwasher, extractor hood, pull-out pantry cabinet, and oven + microwave at eye level. At the window side of the living area there is plenty of space for a large seating area. The double French doors make this part of the home extra special: they bring in lots of daylight and offer a fantastic view over the water and the city centre. The two bedrooms are wonderfully spacious. The largest bedroom also features a stylish French balcony with tilt-and-turn door. The large balcony – sheltered and wind-free – can be accessed from both the living room and this bedroom. The modern, fully tiled bathroom features a bathtub, shower and washbasin: complete and ready for use! DETAILS – Ultimate location: close to Schiedam city centre and quick access to Rotterdam – Freehold land – Living area: approx. 83 m² – Storage: approx. 5 m² – Active Owners’ Association with long-term maintenance plan, contribution €231.72 p/m including parking space – Elevator present – Large, bright living room with luxurious open kitchen – French doors for extra light and a beautiful view – Two spacious bedrooms – Excellent insulation, energy label A+! – Internal and external storage rooms – Private parking space on secured grounds – Completion in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
231 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.