Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Noordvest 30 D

3111PH Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 5.640

Fotogalerij

Noordvest 30 D Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hier wil je wonen. Punt. Niet omdat het “gewoon mooi” is… maar omdat dit zo’n huis is waar je binnenkomt en denkt: oké, dit klopt gewoon helemaal. Alles. De vibe, de afwerking, de details. Dit is geen woning, dit is een statement. Officieel staat het op papier als appartement… maar laat je daar vooral niet door misleiden. Dit pand voelt, leeft en functioneert als een volwaardige eengezinswoning. Met ruimte, indeling en een flow waar je u tegen zegt. Wat je krijgt? Een waanzinnig stijlvol, tot in de puntjes afgewerkt rijksmonument op eigen grond, waar de huidige eigenaren echt next level zijn gegaan. Denk: luxe, trendy, eigenheid, speels, warm en tijdloos. Alles klopt, van de keuken (serieus… die keuken!) tot de kleurkeuzes en materialen. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A en gasloos. En het mooiste? Alles is nog praktisch nieuw. Dus jij hoeft niks. Echt niks. Verhuizen, uitpakken, zitten en genieten maar. Buiten wordt het al net zo goed: Een zijtuin op het westen van ca. 37m2 waar je de zon ziet wegzakken terwijl je uitkijkt op molen De Nieuwe Palmboom. En een fantastisch en riant terras aan het water van ca. 39m2! Waar je ook zit, je zit hier heerlijk en het uitzicht verveelt nooit. Op dit moment is aan de voorzijde van de woning nog een parkeerplaats gelegen, hier komt in de toekomst een park met bankjes en bomen. Locatie-wise zit je hier ook gewoon goed. Aan de gracht, in de karaktervolle Brandersbuurt, op loopafstand van het centrum van Schiedam. Historie, sfeer en stadse dynamiek komen hier perfect samen. Openbaar vervoer ligt om de hoek, uitvalswegen bereik je binnen enkele autominuten, Theater aan de Schie voor een avondje uit? Wandel je zo naar toe. Lekker hapje eten in een van de vele leuke horecagelegenheden in het historische hart van Schiedam? Te kust en te keur... Toch een keer naar Rotterdam ondanks dat Schiedam het allemaal heeft? Binnen een kwartiertje fietsen sta je in hartje centrum. Indeling (kort en krachtig): Ruimte, licht en een heerlijke flow verdeeld over meerdere verdiepingen, met een royale living, luxe open keuken, in totaal 5 slaapkamers, 3 separate toiletten en 2 badkamers. Daarnaast is er nog een geinige tussenverdieping, hier kunnen de kleintjes bijvoorbeeld een speelhoekje maken of de hond zijn rustige plekje om te slapen... Er is verder nog een ruime inpandige berging bereikbaar vanuit de riante hal. Een berging onder de trap bij de keuken. En er is een separate, ruime wasruimte op de bovenste verdieping net als een extra bergvliering. En alles is werkelijk strak, luxe en helemaal af. Historie van het pand: Dit prachtige rijksmonument dateert uit 1831 en is behoorlijk bijzonder: gebouwd als tweeling, parallel aan de Noordvest produceerde hier ooit de firma Beukers haar jenever. Vervolgens kende het verschillende functies waaronder een steenbrekerij, een verf fabriek "Kappelhof en Hovingh" en werd als gevolg daarvan een aantal malen verbouwd. In 2024 werd het geheel volledig getransformeerd en is onder andere funderingsherstel gepleegd. Wat je verder wilt weten: - betreft een rijksmonument; - energielabel A; - volledig gesioleerd (glas, gevels, daken en vloeren); - vloerverwarming en vloerverkoeling door gehele woning; - warmtepomp (lucht); - mechanische ventilatie; - gelegen op eigen grond; - appartementsrecht op papier, maar voelt en functioneert als een eengezinswoning; - zeer hoogwaardig en recent afgewerkt – direct instapklaar; - 5 slaapkamers; - 2 badkamers; - 3 separate toiletten; - meerdere bergingen; - zij tuin op het westen met uitzicht op De Nieuwe Palmboom; - riant terras aan het water van ca 39m2; - vanuit de transformatie / herontwikkeling is onder andere de fundering hersteld; - 'op papier' is dit een appartementsrecht en dus is er een VVE, de bijdrage per maand is EUR 225,- , de eerste vergadering zal in mei plaatsvinden waarna het definitieve bedrag zal worden vastgesteld; - ouderdomsclausule van toepassing; - oplevering in overleg. Dit is zo’n huis waar je niet te lang over moet nadenken. Je moet het voelen. En geloof me… dat ga je. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
31 m²
Inhoud
734 m³
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1831
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.