Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Totaal Makelaars

Polderweg 176

3125KG Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 7.317

Fotogalerij

Polderweg 176 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning aan de Polderweg 176 in Schiedam biedt een combinatie van rust, ruimte, comfort en dagelijks uitzicht op groen en water. De ligging is bijzonder, met aan de voorzijde een waterverbinding tussen de Poldervaart en de Schie en aan de achterzijde een uitgestrekt weiland waar paarden grazen. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van moderne isolatie en acht zonnepanelen en beschikt over parkeergelegenheid voor één of twee auto's op eigen terrein. Een sfeervolle plek die direct uitnodigt om zelf te komen ervaren. De omgeving is groen en waterrijk, met het Prinses Beatrixpark op korte afstand. De Poldervaart loopt langs de wijk en geeft het geheel een ontspannen en natuurlijke uitstraling. De ligging combineert rust met goede bereikbaarheid en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of gewoon te genieten van de natuur. Via de verzorgde voortuin bereik je de voordeur die toegang geeft tot het tochtportaal met prachtige glas in lood ramen. In de hal bevinden zich de trap naar de bovenverdieping en de trap naar het souterrain, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en ruim uitgevoerd met een hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is opvallend licht door de doorzonindeling met grote ramen aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Hier kijk je vrij weg over het weiland. Op de vloer ligt een mooie houten vloer die de ruimte warmte geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi oven magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat met een trap in verbinding staat met de tuin. De achtertuin ligt op het noordoosten maar door de diepte en vrije ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is bereikbaar via het balkon, maar ook via het pad langs de zijkant van de woning. De ruime betonnen berging in de achtertuin heeft dubbele openslaande deuren en is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van een motor. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een houten vloer én airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde biedt daarnaast toegang tot de vliering, die over de gehele lengte extra bergruimte creëert. Aan de zijkant van de woning zorgt een groot dakkapel voor extra ruimte in zowel de hal als de badkamer. De badkamer is volledig betegeld, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet én comfortabele vloerverwarming die is aangesloten op het cv-systeem. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee praktische bergkasten, waaronder de opstelplaats voor de mechanische ventilatie. In het souterrain bevindt zich een ruime wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, een aanrecht met waterkraan en de HR ketel uit 2019. Daarnaast is er een grote ruimte die momenteel dienstdoet als opslag en werkplaats, voorzien van een werkbank. Vanuit deze ruimte is er eveneens een deur naar de achtertuin. Deze verdieping telt circa 45 m2 maar valt vanwege de hoogte niet binnen de woonoppervlakte. De woning is voorzien van geïsoleerde spouwmuren en ook het plafond van de bovenste verdieping is geïsoleerd. Een bijzonder comfortabele woning op een prachtige plek waar rust, uitzicht en leefgemak samenkomen. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? De bijzonderheden van deze woning: • Rustige ligging met veel groen en water • Bouwjaar 1954 • Gelegen op eigen grond • Perceeloppervlakte 304 m² • Woonoppervlakte circa 82 m², plus circa 45 m² souterrain • Diepe achtertuin grenzend aan een weiland • Twee slaapkamers • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Geïsoleerd plafond op de bovenste verdieping • Spouwmuurisolatie • Acht zonnepanelen • Airconditioning in de slaapkamers • Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2019 • Energielabel D • Oplevering in overleg Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst REMAX Totaal Makelaars

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
304 m²
Inhoud
454 m³
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kombi kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3125

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.