Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Roggeakker 14

3124XH Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 4.228

Fotogalerij

Roggeakker 14 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne gezinswoning in kindvriendelijke buurt met alle gemakken om de hoek! Op zoek naar een instapklare en verrassend ruime gezinswoning? Dan is deze goed onderhouden 4-kamerwoning in de rustige wijk ‘De Akkers’ precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, met drie fijne slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en als bonus een ruime, zonnige achtertuin op het zuiden met een praktische hobby- en/of kantoorruimte! Gelegen in de nabije omgeving van (basis-)scholen, winkelcentra, groenvoorzieningen en dankzij de centrale ligging zijn omliggende steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar. Het openbaar vervoer waaronder tram en bus, bevindt zich op loopafstand. Reis je liever met de auto? Binnen vijf minuten rijd je de snelweg op (A4 en A20). Alles wat je zoekt, op een plek waar je zó kunt intrekken. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen. Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot het moderne toilet met zwevend closet en fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Vanuit de hal leidt de trap je naar de eerste verdieping. De woonkamer is praktisch en sfeervol ingedeeld, met een gezellige zithoek aan de achterzijde en een eethoek grenzend aan de open keuken. Onder de trap vind je een handige voorraadkast, ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij de grote ramen komt het daglicht rijkelijk de woonkamer binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke, moderne keuken uitgerust met alles wat je nodig hebt: o.a. een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er genoeg kastruimte voor al je keukengerei en servies. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en de hele begane grond is afgewerkt met een nette (PVC-)laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de badkamer, wasruimte, handige opbergruimte in het trapgat, stookruimte en drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt slaapkamer één van ca.14m², een royale kamer die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ca.8m² en ca.10m² groot. De nette, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, ruime inloopdouche, ligbad en een tweede zwevend toilet. Direct naast de badkamer vind je de toegang tot de stookruimte met de cv-combiketel. De overloop biedt daarnaast extra bergruimte en toegang tot de praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is voorzien (met uitzondering van de badkamer) van een nette laminaatvloer. Tuin en bergingen: Via de achterdeur in de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in van ca.55m², gelegen op het zuiden. De tuin is nagenoeg onderhoudsvrij en biedt volop ruimte om met familie of vrienden te genieten van lange, gezellige avonden. Voor fietsen en tuinspullen is er een aangebouwde stenen berging van ca.4m². Achterin de tuin vind je nog een extra houten berging van ca.6m² met overkapping. Deze praktische berging is geïsoleerd, voorzien van elektra en verwarming en daarmee perfect geschikt als praktijkruimte, werkplaats of thuiskantoor. Een achterom met extra brede schuifpoort maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1990 • Woonoppervlakte circa 92m² • Gelegen op 122m² gemeentelijke erfpachtgrond, eindigend 30 november 2088 en afgekocht tot 30 november 2039 • Verwarming en warm water middels CV-Combiketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2010) • Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel: A • Voorzien van glasvezel • Riante tuin van ca.55m², gelegen op het Zuiden • Gelegen in een leuke en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, winkels, horeca, recreatiemogelijkheden en goede verbinding tot uitvalswegen en het openbaar vervoer • Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remaha Avanta (2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2088)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3124

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.