Direct naar de inhoud
Logo van HEM makelaardij

's-Gravelandseweg 790

3119NC Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.612

Fotogalerij

's-Gravelandseweg 790 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW TE KOOP! Riant en zeer licht driekamer TOP-appartement gelegen op EIGEN GROND met aan de voorzijde uitzicht over het centrum en karakteristieke molens en aan de achterkant uitzicht richting Rotterdam. Deze keurig uitgevoerde woning (ca. 80m²) is gelegen op hoek van de zevende (en bovenste) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve en gezonde vereniging van eigenaars. Het fraai afgewerkte appartement is onder andere voorzien van een fijn balkon op het oosten, een riante woonkamer (ca. 30m²), twee grote slaapkamers, separate keuken, nette badkamer, keurig toilet en een eigen ruime berging onderin het gebouw. En ook een groot voordeel om te melden: omdat de woning aan het einde van de galerij is gelegen heb je meer privacy en een tweede 'bonusbalkon' aan de voorzijde. De locatie is ideaal: rustig en centraal gelegen aan de rand van het gezellige historische centrum en om de hoek van het treinstation Schiedam Centrum (binnen 5 minuten sta je op Rotterdam Centraal), de bioscoop en het theater. Verder ben je binnen no-time op de snelweg A20 en is er een bus- en tramhalte in de straat. Verder is het mooie en grote Prinses Beatrixpark in de buurt net als diverse sportverenigingen. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex. Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree, riante ontvangsthal met brievenbussen, trap en liften. Kelder: Eigen (fietsen) berging van ca. 6m2. 7e verdieping: Entree woning aan het eind van de galerij met uitzicht over het centrum van Schiedam en de karakteristieke molens. Tochtportaal, hal, meterkast, separaat toilet met hangcloset en fonteintje. De keuken (ca. 5,5m2) is gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met een keurig L-vormig keukenblok met vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De keuken is aan de buitenzijde voorzien van rolluiken. De nette badkamer (ca. 4,5m2) is voorzien van een douchecabine, uitgebreid wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Ook hangt hier de elektrische boiler. Riante en lichte woonkamer (ca. 30m²) aan de achterzijde met groot raam en weids uitzicht. Via de woonkamer is de grote hoofdslaapkamer (ca. 17m2) aan de voorzijde te bereiken voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. De ruime tweede slaapkamer (ca. 12m2) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het fijne balkon (ca. 4,5m2) op het oosten en voorzien van een zonnescherm. Bijzonderheden: - eigen grond! - energielabel G - bouwjaar ca. 1964 - woonoppervlakte ca. 80m² - geheel voorzien van dubbel glas - privé berging onderin het gebouw van ca. 6m² - ruim half overdekt balkon op het oosten ca. 4,5m2 - verwarming via blokverwarming en warm water via elektrische boiler (80 liter) - in 2022 zijn de wanden en plafonds gestuukt is en is de fraaie laminaatvloer gelegd - woning gelegen aan het einde van de galerij waardoor meer privacy en een 'bonusbalkon' - keuken en slaapkamer voorzijde voorzien van rolluiken en balkon voorzien van een zonnescherm - actieve en gezonde vereniging van eigenaars, bijdrage bedraagt ca. € 187,- per maand INCLUSIEF voorschot stookkosten Oplevering: in overleg (op korte termijn mogelijk) Er zal gezien het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door HEM makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal in te dienen via uw MOVE-account.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
255 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3119

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.