Direct naar de inhoud
Logo van Van Leerdam Makelaardij

Schiedamseweg 118

3121JL Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: De Witte Garantiemakelaars Schiedam

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 3.784

Fotogalerij

Schiedamseweg 118 Schiedam
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een geweldige locatie gelegen met vrij zicht op een speelveldje aan de rand van het Prinses Beatrixpark! Uitgebouwde eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een praktijkruimte aan huis in de voormalige garage. De woonkamer en keuken zijn uitgebouwd en daardoor heerlijk ruim. Moderne keuken en badkamer en parkeren op eigen terrein. Indeling Entree naar hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met uitbouw en ruime keuken. Doorloop naar bijkeuken met aan de voorzijde gelegen praktijkruimte (nu in gebruik als trimsalon). Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping 2e etage met voorzolder en een 3e slaapkamer. Tuin Voortuin met groenborders, bestrating en parkeren op eigen terrein. De achtertuin is voorzien van terras, fietsenoverkapping en achterom. Bijzonderheden • Ruime uitgebouwde woonkamer waardoor er aan de achterzijde ruimte is voor een heerlijk grote eettafel. • Moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, spoelbak met mengkraan, koelkast en vaatwasser (2024). • Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de praktijkruimte/trimsalon. • De praktijkruimte/trimsalon is ook via de voortuin te bereiken, voorzien van water-aansluiting en elektra. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje. • Eerste etage met 2 (voorheen 3) slaapkamers. • De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een aangrenzende inloopkast. • Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, ligbad en een handdoekradiator. • De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. 2 vaste kasten. • 2e verdieping met overloop en een 3e slaapkamer met dakkapel. • Veel praktische bergruimte. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Remeha Calenta (2016). • Rondom kunststof kozijnen met dubbelglas. • Op de begane grond is sprake van een geïsoleerde betonnen vloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming (2018). De verdiepingsvloeren zijn van hout. • Het betreft een object met 174 m² eigen grond. • Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd. • De uitbouw, keuken, badkamer, toilet en afwerking dateert uit 2018. • Deze woning beschikt over energielabel C. • In de tuin is een overkapping aanwezig voor fietsen. • Parkeren kan op eigen terrein. • De bijkeuken en trimsalon zijn meegerekend in de gebruiksoppervlakte wonen. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • De woning is leuk en heel aantrekkelijk gelegen met zicht op een speelveldje aan de rand van het Prinses Beatrixpark. • Goede bereikbaarheid via de A20, A4 en A13.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
510 m³
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3121

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.