Direct naar de inhoud
Logo van Dupont Real Estate

Singel 100

3112GS Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.481

Fotogalerij

Singel 100 Schiedam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol herenhuis op eigen grond aan de Singel in Schiedam – veel ruimte, sfeer en modern comfort Dit stijlvolle herenhuis in Schiedam-centrum combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Het huis is recent gemoderniseerd en verduurzaamd, volledig voorzien van alle moderne gemakken, zoals zonnepanelen met thuisbatterij, een hybride warmtepomp, vloerverwarming, HR++ glas en goede isolatie. Hoge plafonds geven een heerlijk ruimtelijk gevoel, terwijl elementen als de natuurstenen schouw, ornamenten, grote taatsdeuren, maatwerk inbouwkasten en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. De woning ligt op een unieke locatie in één van de bekendste straten van Schiedam en beschikt over een leuke stadstuin, een fijne aanvulling op het stadse wonen. De royale woonkamer en woonkeuken met serre vormen een lichte en ruimtelijke leefomgeving. Vanuit de woonkeuken én serre is er directe toegang tot de tuin. Met 4 slaapkamers, twee badkamers en volop bergruimte biedt dit huis alle ruimte en sfeer die je zoekt. Gelegen op loopafstand van het historische centrum, met alle voorzieningen zoals restaurants, theaters, supermarken en bioscopen, openbaar vervoer (tram, metro, trein) en snelle uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft. Met de fiets ben je in 10 minuten in hartje Rotterdam. Een karaktervolle stadswoning die je gezien moet hebben. Bekijk de foto’s en ervaar tijdens een bezichtiging de ruimte, sfeer en het comfort van deze woning. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal met toilet en doorgang naar de sfeervolle woonkamer. De houten vloer, natuurstenen schouw, hoge plafonds en open haard zorgen direct voor een karaktervolle uitstraling. Via openslaande glazen deuren bereikt u de royale woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een bar, diverse inbouwapparatuur, en een fraaie houten vloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde serre met vloerverwarming. Dankzij de grote raampartijen vormt deze een lichte en comfortabele leefruimte. Zowel vanuit de keuken als de serre is er directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Vanaf de overloop bereikt u de hal met separaat toilet. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich een inloopkledingkast. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een authentieke schouw, een fraai ornamentenplafond en openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is er een tweede kamer aanwezig, geschikt als slaap- of werkkamer. De gehele verdieping is voorzien van markiezen aan de voor- en achterzijde. 2e verdieping Via de overloop, bereikt u twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met inloopkast. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met inloopkasten en een dakkapel voor extra licht en ruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Vliering De ruime vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. Achtertuin De zonnige stadstuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij de beschutte ligging. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten, midden in de stad. De tuin beschikt over een achterom en een houten berging. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1879 • Energielabel B • Warm water en verwarming middels HR cv-ketel en warmtepomp (Remeha Elga/Ace, 2023) • Aluminium kozijnen met extra dik HR++ glas (Reinaerts) • Waterontharder (Waterluxe, 2022) • Hybride warmtepomp • Recent gemoderniseerd en verduurzaamd • Vloerverwarming in serre en badkamer (pompen recent vervangen) • 9 zonnepanelen met thuisbatterij • Muurisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, bodemisolatie en dakisolatie • Vernieuwd zinkwerk balkon • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering: in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
614 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1879
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (Elgo/Age) (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.