Direct naar de inhoud
Logo van van Driel Makelaardij

Singel 123

3112GL Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.548

Fotogalerij

Singel 123 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte en mogelijkheden heeft deze tussenwoning met maar liefst 155 m2 aan woonoppervlak, verdeelt over 4 verdiepingen. De als atelierwoning ontworpen woning heeft een ruime tuin op het noordwesten en 3 terrassen met o.a. een vrij uitzicht over het centrum van Schiedam. De op EIGEN GROND gelegen woning heeft vele mogelijkheden, bijvoorbeeld werken of praktijk aan huis maar ook heerlijk ruim wonen. De b.g.g. is met zijn bijna 3 meter hoog plafond extra ruimtelijk. De combinatie van een moderne woning, voorzien van alle gemakken én de ligging in het stadshart van Schiedam met winkels, restaurants, theater, bioscoop, OV (trein, metro, tram en bus) en uitvalswegen op korte afstand. Ook de ligging nabij de Schie en de Liduina Basiliek, maakt deze woning tot een unicum. Indeling: Begane grond: Entree. Aparte entree voor praktijk/kantoor ruimte. Ruime hal met meterkast, trap naar de verdieping met daaronder een bergkast. Toilet met fonteintje. Werkkamer aan de voorzijde overlopend naar de tuinkamer van totaal 24 m2, betegelde vloer voorzien van vloerverwarming. Inpandige berging van ca. 5 m2 met wasmachine aansluiting en toegangsdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop. Woonkamer van totaal 39 m2 met vloerverwarming, glasvlies behangen wanden, draai/kiepramen en aan de tuinzijde de open hoekkeuken. De in 1998 geplaatste keuken is voorzien van veel kastruimte en navolgende apparatuur; vaatwasser, heteluchtoven, gaskookplaat en losse koelkast. Deur naar balkon van 7 m2 op noordwesten gelegen met buitentrap naar de lagergelegen tuin. Tweede verdieping: Overloop, met bergkast en een kast met opstelplaats cv-ketel. Slaapkamer aan de voorzijde van 10,4 m2 en aansluitend een slaapkamer van 6,5 m2. Slaapkamer aan de achterzijde van 12,8 m2 met kastenwand en grote panorama ramen. De eenvoudig uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een toilet. Derde verdieping: Mooie open ruimte van ca. 31 m2 met aansluitpunten voor een 2e badkamer, vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras voorzijde op zuidoosten ca. 10 m2 met uitzicht op de Basiliek en vrij uitzicht over Schiedam en skyline van Rotterdam. Aan de tuinzijde een balkon van ca. 5 m2 met uitzicht richting de Grote kerk, karakteristieke molens en het stadskantoor. Tuin: Toegang tot de achtertuin van ca. 80 m2 oppervlakte met veel groen, w.o. fruitaanplant (bessen, framboos, peer en pruim) en achterom. Gelegen op het noordwesten. De tuin ligt aan een binnenterrein met speelplaats, dat omsloten wordt door woningen en daardoor zeer rustig. Er is toegang tot het achtergelegen parkeerterrein waar men kan parkeren met een parkeervergunning. Overige: - Energielabel B; - Dak-, muur-, vloerisolatie, ; - Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar; - De woning ligt op 134 m2 EIGEN GROND; - Het woonoppervlak bedraagt 155 m2 en 20 m2 gebouw gebonden buitenruimte; - Bouwjaar 1994; - CV-combiketel HR Remeha Tzerra Ace uit 2025; - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
520 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.