Direct naar de inhoud
Logo van Mansion Makelaardij

Sint Liduinaplein 4 B

3117BL Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.866

Fotogalerij

Sint Liduinaplein 4 B Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruim appartement met uitzicht op een park? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard! De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 97 m² en is voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een royale badkamer, twee balkons én een dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet u in de woonkamer van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het park. De ligging is bovendien ideaal. Op slechts tien minuten lopen bevindt zich het historische centrum van Schiedam, bekend om zijn karakteristieke grachten, indrukwekkende molens en sfeervolle straatjes met bijzondere boetiekjes, gezellige cafés en uitstekende restaurants. Daarnaast vindt u in de directe omgeving het overdekte winkelcentrum De Nieuwe Passage, diverse supermarkten, openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus) en verschillende onderwijsinstellingen. Ook Theater aan de Schie en een bioscoop liggen in de buurt. In de straat kunt u bovendien gratis parkeren. Indeling: Begane grond: Via een afgesloten portiek bereikt u middels het trappenhuis de entree van de woning. Eerste verdieping: Via de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht op het park. De woonkamer is voorzien van een nette parketvloer en biedt eventueel de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het eerste balkon (ca. 6 m²), gelegen op het zuidwesten, waar u heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kast- en opbergruimte. Via de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon (ca. 6 m²), gelegen op het noordwesten. Op deze verdieping bevindt zich tevens het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en een fonteintje. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer, een wasruimte en het dakterras. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche en een wastafel met spiegel. De wasruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet, de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het dakterras (ca. 5 m²), gelegen op het noordoosten. Slaapkamer 1 (ca. 15 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over meerdere vaste kasten. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van vaste kasten. Derde verdieping: Via een uitschuifbare vlizotrap in de hal heeft u toegang tot de derde verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte (ca. 11 m²) en is voorzien van een raam. Het is mogelijk om hier een vaste trap te realiseren, waardoor een extra kamer kan worden gecreëerd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 97 m2 (volgens NEN2580 meetrapport); - Kunststof kozijnen (alleen de deur naar het dakterras is van hout); - Geheel dubbelglas (grotendeels HR++); - Gelegen op eigen grond; - Twee balkons en een dakterras; - Cv- ketel (eigendom, bouwjaar 2023); - Energielabel C; - Actieve VVE, bijdrage € 205,- per maand; - Bouwjaar 1919; - Oplevering in overleg; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen; - Er is een mogelijkheid om een fietsberging te realiseren; Graag nodigen wij u uit om de woning te komen bekijken, en dat kan natuurlijk ook buiten kantooruren. Wat u van ons gewend bent… Zoeken… Vinden.. Wonen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Mansion Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
382 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1919
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2023, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.