Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Wassenaar

Smetanalaan 55

3122HN Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

€ 472.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.300

2% overdrachtsbelasting (€ 9.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 483.800

Koopprijs /m²: € 3.937

Fotogalerij

Smetanalaan 55 Schiedam
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig afgewerkte eengezinswoning met niet alleen veel woonoppervlak, maar ook veel bergruimte. Een ideale combinatie. De woning is voorzien van een nieuwe moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en een ruime tuingerichte woonkamer. En dat op EIGEN GROND! Deze woning is gelegen in een zeer fijne, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik; winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen bevinden zich allemaal op loopafstand. Uitvalswegen naar de ringweg Rotterdam en het openbaar vervoer is hier goed geregeld. Wonen in een dorpse omgeving met alle faciliteiten die een stad te bieden heeft. INDELING VOORTUIN De groene voortuin is ruim 19 m2 groot en biedt door de beplanting privacy in huis. BEGANE GROND aan de voorzijde voorzien van 2 handbediende zonneschermen Entree met tochtportaal. Extra hal voorzien van toilet met inbouwreservoir en fonteintje (2021). WOONKAMER Zeer ruime woonkamer van circa 33 m2 verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer van circa 12 m2. Heel praktisch met de keuken ernaast. De tuingerichte woonkamer is circa 20 m2 en biedt via een grote schuifpui toegang tot de achtertuin. Op de vloer licht een mooie klik pvc-vloer die sfeer en warmte geeft aan deze ruimte. KEUKEN De moderne keuken dateert uit 2021 en is van alle gemakken voorzien; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, afwasmachine en een combi-oven/magnetron. De losse koel-/vriescombinatie is ter overname. De ruime hoeveelheid kast- en werkruimte maken dit een zeer practische keuken. De stijl en kleur maken het tot een echte eye-catcher. ACHTERTUIN Verzorgd aangelegde achtertuin met diverse terrassen en groene borders. Ook hier weer veel privacy door leibomen en een bladhoudende beukhaag. Uiteraard is er een electrisch zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur en de tuin is via een achterom bereikbaar. EERSTE VERDIEPING volledig voorzien van screens Overloop met toegang tot alle vertrekken. Modern toilet met inbouwreservoir (2020). BADKAMER Moderne en tijdloze badkamer (2020) in een warme kleurstelling. De grote inloopdouche is voorzien van een regendouche en een losse handdouche. De dubbele wastafel beschikt over een meubel met 2 grote laden en daarnaast een bijbehorende hangkast. Boven de wastafel hangt een spiegel met ook nog eens 2 kastjes. SLAAPKAMERS I aan de achterzijde gelegen en circa 12 m2 groot II aan de achterzijde gelegen, ruim 8 m2 groot en volledig voorzien van een schuifkastenwand III aan de voorzijde gelegen, circa 12 m2 groot en voorzien van een vaste kast ZOLDERVERDIEPING Overloop met toegang tot beide vertrekken. SLAAPKAMER IV Grote slaapkamer van ruim 17 m2 met een woningbrede dakkapel en bergruimte onder het schuine dak. De dakkapel is voorzien van screens. BERGING Ruime berging van circa 11 m2 voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en -droger. Het dakraam zorgt voor ventilatie en lichtinval. Deze goed onderhouden eengezinswoning wordt door de huidige bewoners met veel liefde en plezier bewoond. Dat is aan het hoge afwerkniveau terug te zien. Extra pluspunten zijn de 11 zonnepanelen en dat het op eigen grond is gelegen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 472.500

Kosten koper (geschat): € 11.300

2% overdrachtsbelasting (€ 9.450) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 483.800

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 472.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3122

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.