Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Wassenaar

Stadhouderslaan 95

3116HL Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.870

Fotogalerij

Stadhouderslaan 95 Schiedam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een ruim en sfeervol herenhuis in het populaire Oranjekwartier met een uitgestrekte voor- en achtertuin. Deze gezinsvriendelijke woning, gesitueerd aan een groene en waterrijke laan, biedt veel leefruimte waaronder een uitnodigende woonkamer met woonkeuken, 5 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt die gekenmerkt wordt door een mix van woningstijlen en een rijke groenvoorziening. Op loopafstand zijn het Julianapark en het Sterrenbos te vinden. De locatie is uitstekend bereikbaar: binnen enkele minuten bereikt u de belangrijke snelwegen A4, A13, A15 en A20, met routes naar Dordrecht, Utrecht en Den Haag. Het openbaar vervoer is nabij met metrostations die een snelle verbinding naar het levendige centrum van Rotterdam of het strand bieden en trams die gemakkelijk toegang geven tot het centrum van Schiedam en het Centraal Station aldaar. Schiedam centrum, op korte fiets- of wandelafstand, biedt winkels, restaurants, cafés, een theater, een bioscoop, een bibliotheek en een levendig nachtleven. Een basisschool en buurtwinkels, waaronder een Albert Heijn, bevinden zich ook op slechts een paar minuten lopen. INDELING KELDER Kleine kelder berging met een hoogte van 1.50m. BEGANE GROND Oprit met ruimte voor 1 of 2 auto's. Entree, hal voorzien van een plavuizenvloer. Hier bevinden zicht het zwevend toilet met fonteintje en een bergkast. WOONKAMER Zeer ruime woonkamer voorzien van een mooie visgraatparketvloer met bies en een marmeren schouw. Aan de voorzijde bevindt zich een grote raampartij met glas-in-loodramen. De achterzijde bestaat uit een groot raam en openslaande deuren naar de achtertuin. Daarboven glas-in-loodramen. Zodoende komt er een zee van licht de woning binnen en is het een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer is perfect in te delen in een eet- en zitgedeelte waarbij er genoeg loopruimte overblijft. Ook met visite kan hier ruim gezeten worden. KEUKEN De keuken is vergroot met de achtergelegen bijkeuken. De keuken beschikt over een ruim aanrechtblok met veel kast- en werkruimte en is afgewerkt met een granietenblad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: koelkast, afwasmachine, kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/-droger. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. ACHTERTUIN De tuin is op het zuiden gelegen en grotendeels bestraat. Aan de zijkanten bevinden zich diverse borders. In de zijtuin bevindt zich een houten berging die de voor- en achtertuin met elkaar verbindt. De achtertuin is ook via de achterom toegankelijk. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Het trappenhuis is voorzien van een raampartij met glas-in-loodramen. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld in een moderne, doch rustige kleurstelling. Een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche voorzien van glazen schuifwand en het 2e toilet maken deze ruimte af. SLAAPKAMERS I gelegen aan de voorzijde, circa 17,5 m2 groot en voorzien van een vaste kastenwand II gelegen aan de achterzijde, bijna 17 m2 groot en voorzien van 2 vaste kasten III gelegen aan de voorzijde, ruim 7 m2 groot en voorzien van een vaste kast TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot de berging. De berging is voorzien van een vaste wastafel. SLAAPKAMERS IV aan de voorzijde gelegen en ruim 10m2 groot V aan de achterzijde gelegen en bijna 12 m2 groot VLIERING Bergvliering. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3116

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.