Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Strijensestraat 44

3114PW Schiedam • Zuid-Holland

Onder bod

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.476

Fotogalerij

Strijensestraat 44 Schiedam
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gezellige en karakteristieke wijk De Gorzen staat deze knusse tussenwoning te wachten op een nieuwe bewoner die hier zijn eigen plek van wil maken. Deze levendige buurt staat bekend om haar fijne sfeer, met het historische centrum van Schiedam op korte afstand, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving en de uitvalswegen richting Rotterdam binnen handbereik. Hier woon je rustig, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Achter de voordeur schuilt een verrassend fijne woning met een warme uitstraling. De lichte doorzonwoonkamer met sfeervolle haard vormt het hart van het huis, waar je aan de voorzijde heerlijk kunt ontspannen en aan de achterzijde ruimte hebt voor een gezellige eethoek met zicht op de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en biedt alles wat je nodig hebt, met direct toegang tot de praktische badkamer op de begane grond. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten, met houten vlonders, sfeervolle verlichting en volop privacy dankzij de houten schuttingen. Op de verdieping zetten de nette afwerkingen zich voort met gestuukte wanden en een fraaie visgraat laminaatvloer. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer die al volledig is voorbereid en alleen nog naar eigen smaak afgewerkt hoeft te worden. Dit biedt een mooie kans om de woning verder te personaliseren en extra comfort toe te voegen. Met zijn charmante bouwjaar, eigen grond, gezellige tuin en uitbreidingsmogelijkheden is dit een woning met karakter én potentie, gelegen op een plek waar je je al snel thuis zult voelen. INDELING BEGANE GROND Vanaf de straat is de voordeur bereikbaar, waarna er een binnenkomst is in de afsluitbare entreehal die is voorzien van vloerbedekking. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en de meterkast, die nog afgewerkt dient te worden. Tevens is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een zithoek met een sfeervolle haard. Aan de achterzijde is er ruimte voor een eethoek en is de open keuken bereikbaar. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en er is een vaste kast aanwezig. Alle wanden zijn gestuukt en er ligt een laminaatvloer. De keuken is opgesteld in een L-vorm met bovenkasten en diverse apparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met hoge kasten en een spiegelkast. Tevens bevindt zich hier de Cv-ketel, de wasmachine aansluiting en er is een deur naar de tuin. Het plafond dient verder afgewerkt te worden, maar is wel voorzien van inbouw spots. De gezellige achtertuin is voorzien van houten schuttingen rondom, wat zorgt voor privacy. Langs de gevel is een houten vlonderterras met twee tredes naar het lager gelegen gedeelte. Hier is de ondergrond deels voorzien van tegels en houten vlonders. De stenen borders zijn voorzien van siergrind met verlichting en er hangt verlichting aan de gevel. 1E VERDIEPING De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer in aanbouw. Op de vloer ligt laminaat in visgraat motief en de wanden zijn gestuukt. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van gestuukte wanden en een laminaatvloer in visgraatmotief. Tevens beschikt het gestuukte plafond over inbouw spots. De tweede slaapkamer is afgewerkt in dezelfde stijl en beschikt over gestuukte wanden en een laminaatvloer in visgraatmotief. De badkamer in aanbouw beschikt over alle voorbereiding, alleen dient deze nog afgewerkt en ingericht te worden. BIJZONDERHEDEN - Volledig voorzien van houten kozijnen - Gezellige achtertuin - Tweede badkamer in aanbouw op de 1e verdieping - Gestuukte wanden - Nieuwe keuken 2024 - Cv-ketel - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1897 - Energielabel E - Oplevering in overleg Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
320 m³
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1897
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3114

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.