Direct naar de inhoud
Logo van De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen

Sven Kramerstraat 124

3118JW Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.911

Fotogalerij

Sven Kramerstraat 124 Schiedam
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met alle comfort van nu én klaar voor de toekomst, dat kan in deze moderne en energiezuinige eengezinswoning met maar liefst 5, mogelijk 6 slaapkamers in de geliefde wijk Park Harga! Gebouwd in 2019, op eigen grond en met een energielabel A, combineert deze woning strak design met ultiem wooncomfort. De woning beschikt over bijna 180 m² aan woonruimte en is gebouwd met hoogwaardige, duurzame materialen. Dankzij de bodemwarmtepomp, zonnepanelen, Hoog Rendement beglazing en vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen, woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig — met nagenoeg geen energielasten! De ruime en zonnige woonkamer van maar liefst 35 m² is licht en sfeervol, met deur naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Hier geniet je in alle privacy van lange zomeravonden op het terras, compleet met heerlijke overkapping, berging en achterom. De luxe zwarte keuken is een echte blikvanger — dé plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Op de verdiepingen vind je 5 goed bemeten slaapkamers en een dubbele badkamer met inloopdouche, eigen toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is strak afgewerkt en instapklaar — hier hoef je écht niets meer te doen. Het is heel goed mogelijk het aantal slaapkamers eenvoudig uit te breiden naar 6 ruime slaapkamers. Wonen in Park Harga betekent rust, ruimte en comfort in een parkachtige omgeving. De wijk is modern, groen en kindvriendelijk, met volop sport- en speelvoorzieningen. Scholen, winkels en openbaar vervoer (metrostation Schiedam Nieuwland) liggen in de directe nabijheid. Ook de snelwegen A20 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland strand vlot te bereiken zijn. Indeling Begane grond Aan een groenstrook, ligt de onderhoudsarme en betegelde voortuin van 9 m² met ruimte voor de fiets of een gezellig zitje. Via de ruime ontvangsthal achter de entree, voorzien van garderoberuimte, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een grote licht grijze plavuizen vloer, bereikt u de overige vertrekken. Het moderne toilet is uitgerust met een hangend closet, fonteintje en is betegeld met fraaie licht grijze betegeling tot het plafond. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne greeploze open keuken van circa 9 m², uitgevoerd met zwarte fronten en een composiet werkblad. De keuken is voorzien van alle hedendaagse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductie-combikookplaat met afzuigschouw, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, carrousel kast en een spoelbak met kokend waterkraan met waterfilter. De keuken beschikt bovendien over voldoende bergruimte. De tuingerichte woonkamer van maar liefst 35 m² is eveneens voorzien van een moderne, licht grijze, grote plavuizen vloer met hoge plinten, strakke wandafwerking en een deur naar de achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin van bijna 8 meter diep en circa 38 m² ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een ruim terras, stijlvolle houten erfafscheidingen, een vrijstaande houten berging van circa 5 m² met elektra, een heerlijke overkapping van 15 m² en een praktische achterom. Eerste verdieping Overloop met een moderne hout look laminaatvloer, door gelegd over de gehele verdieping, voorzien van hoge plinten, strakke wandafwerking en een open trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1: aan de voorzijde, circa 14 m². Slaapkamer 2: aan de achterzijde, circa 14 m². De moderne eerste badkamer van circa 6 m² is compleet uitgerust met een inloopdouche voorzien van stortdouche en easydrain-regengoot, wastafelmeubel met spiegel, tweede hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is betegeld tot aan het fraai zwevende gestucte plafond en voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping Overloop met een moderne hout look laminaatvloer, door gelegd over de gehele verdieping, voorzien van hoge plinten, strakke wandafwerking en een open trap naar de derde verdieping. Slaapkamer 3: aan de voorzijde, circa 14 m². Slaapkamer 4: aan de achterzijde, circa 15 m². In de inpandige berging/wasruimte van 5 m² bevinden zich de opstelplaatsen voor de WTW-installatie (Warmte Terug Win systeem) , omvormer van de zonnepanelen, bodemwarmtepomp en de wasmachine- en droger aansluiting. Derde verdieping Overloop met een moderne hout look laminaatvloer, door gelegd over de gehele verdieping, voorzien van hoge plinten, strakke wandafwerking. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra (slaap)kamers. Optionele slaapkamers 5 en 6, doch nu 1 grote open kamer gescheiden door de tweede badkamer; Slaapkamer 5: aan de voorzijde, circa 14 m². Slaapkamer 6: aan de achterzijde, circa 16 m². De moderne tweede badkamer van circa 5.5 m² is eveneens is compleet uitgerust met een inloopdouche voorzien van een easydrain-regengoot, wastafelmeubel met spiegel, derde hangend toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is betegeld tot aan het fraai gestucte plafond voorzien van inbouwverlichting. Bijzonderheden - Moderne 6 a 7-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van 179 m² (conform meetinstructie); - Gelegen op 109 m² eigen grond; - Zonnige woonkamer van 35 m² met moderne open keuken; - Zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van overkapping, vrijstaande houten berging en achterom; - 5, mogelijk 6 ruime slaapkamers met 2 moderne badkamers; - Opgeleverd in 2019, volledig geïsoleerd, energielabel A (oude regime), volledig v.v. vloerverwarming en -koeling, klimaatbeheersing en 10 zonnepanelen; - Gebruik van luxe materialen en een het hoog afwerkniveau; - Achterzijde woning, ruime parkeergelegenheid; - Moderne, groen en kindvriendelijke woonwijk, met volop sport- en speelvoorzieningen. Scholen en openbaar vervoer (metrostation Schiedam Nieuwland) liggen in de directe nabijheid; - Ook de snelwegen A20 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Rotterdam, Delft, Den Haag, Hoek van Holland strand vlot te bereiken zijn; - Oplevering in overleg. Overige Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Download nu via de brochure van deze woning. Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
620 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3118

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.