Direct naar de inhoud
Logo van Ambitie Makelaars

Toon Verheystraat 65

3122TP Schiedam • Zuid-Holland

Onder bod

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.354

Fotogalerij

Toon Verheystraat 65 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden in Schiedam Groenoord! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Groenoord ligt dit fijne 4-kamer appartement op de zesde verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 82 m², een balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw, is dit een ideale woning voor starters of jonge gezinnen! Ligging: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Groenoord in Schiedam. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet en centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Supermarkten, winkels, scholen en speelvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het historische centrum van Schiedam is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan horeca, winkels en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer (bus, tram en trein) bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A20 en A4 is Rotterdam binnen circa 10 minuten te bereiken. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor forenzen. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, brievenbussen, lift en toegang tot de bergingen in de onderbouw. 6e verdieping/appartement: Bij binnenkomst bevindt men zich in de hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Tevens is hier de elektrische boiler geplaatst. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal en is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is direct bereikbaar vanuit de hal en is daarmee uitermate geschikt als werk-, logeer- of kleedkamer. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en wordt momenteel gebruikt als babykamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de hoekligging is er sprake van een prettige lichtinval. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De hoofdslaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen en biedt directe toegang tot het balkon. Deze kamer is ruim opgezet en beschikt, net als de overige vertrekken, over een laminaatvloer en dubbele beglazing in houten kozijnen. Het gehele appartement is netjes afgewerkt met gestucte wanden, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Balkon: Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. Het balkon is verzorgd afgewerkt met tegels en biedt voldoende ruimte voor een fijne zitplek om van de zon te genieten. Bijzonderheden: -Gelegen op erfpacht grond, einddatum recht 06-01-2039, afgekochte canon tot 06-01-2039; -Bouwjaar 1966; -Energielabel D; -Woonoppervlakte circa 82 m²; -Verwarming middels blokverwarming; -Warm water middels elektrische boiler € 15,80 per maand (huur); -VvE bijdrage is € 352,08,- per maand (exclusief € 55,- per maand voorschot stookkosten); -Privé berging op de begane grond; -Balkon op het zonnige zuiden; -Oplevering circa oktober 2026.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3122

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.