Direct naar de inhoud
Logo van Anke Bodewes Makelaardij o.g. B.V.

Verbrande Erven 8

3111PZ Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 597.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.800

2% overdrachtsbelasting (€ 11.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.300

Koopprijs /m²: € 4.705

Fotogalerij

Verbrande Erven 8 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN** Verbrande Erven 8: een moderne en energiezuinige gezinswoning met eigen parkeerplaats in hartje centrum Schiedam! Op zoek naar een instapklare en duurzame gezinswoning op een fijne plek? Deze fraaie eengezinswoning uit 2020 biedt alles wat je nodig hebt: eigen grond, een eigen parkeerplaats, energielabel A en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is modern afgewerkt, volledig voorzien van vloerverwarming, gasloos en beschikt over diverse duurzame installaties zoals een volledig elektrische warmtepomp en WTW-systeem. Extra leuk: de tuin grenst aan een afgesloten parkeerterrein met een groenstrook en een gezellig speeltuintje waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Een ideale plek voor gezinnen! Ligging De woning is gelegen aan de rand van het centrum, in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, metro en ander openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Indeling De woning beschikt over een prettige en praktische indeling met een lichte woonkamer en een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, 5 pits-inductiefornuis van 90cm, combi-oven/magnetron,, koelkast, vriezer, vaatwasser en een recirculatiekap. De verdiepingen bieden voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en de nette, lekker ruime badkamer met inloopdouche en ligbad. De zonnige achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Voor de volledige indeling verwijzen wij je graag naar de plattegronden en nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging. Puntsgewijs: - bouwjaar 2020; - gelegen op eigen grond; - energielabel A; - volledig voorzien van vloerverwarming; - volledig elektrische warmtepomp (lucht-water); - mechanische ventilatie met warmterugwinsysteem (WTW); - 1 zonnepaneel; - eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (VvE bijdrage ca. € 19,- per maand); - zonnige achtertuin op het zuidwesten; - gezellig speeltuintje en groenstrook op het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein; - moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur - zeer ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel. Oplevering in overleg. ** Vul via Funda de bezichtigingsaanvraag in --> ontvang direct een mail --> klik vervolgens op de link en plan de afspraak in. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn uitsluitend indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 597.500

Kosten koper (geschat): € 13.800

2% overdrachtsbelasting (€ 11.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.300

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 597.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
94 m²
Inhoud
424 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3111

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.