Direct naar de inhoud
Logo van Hoomz - "Smart Move."

Villastraat 76

3112TE Schiedam • Zuid-Holland

Onder bod

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Villastraat 76 Schiedam
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning op een fijne locatie in Schiedam! Welkom aan de Villastraat 76 in Schiedam — een charmante en sfeervolle tussenwoning met karakter waar comfort, gezelligheid en een centrale ligging perfect samenkomen. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een warm thuis met karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een gezellige en levendige woonomgeving in Schiedam met een prettige combinatie van rust, stadse voorzieningen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het historische centrum van Schiedam met haar gezellige terrassen, grachten en bekende molens ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse parken, speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt aanwezig, waardoor het een fijne woonomgeving is voor jong en oud. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A4 en A20 richting Rotterdam, Den Haag en Delft. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram-, metro- en treinverbindingen op korte afstand, waardoor je eenvoudig naar omliggende steden reist. Kenmerken Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 64m² Perceeloppervlakte: 65m² Inhoud: 249m³ Indeling Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer op. De lichte hal geeft toegang tot de toiletruimte met separaat fonteintje en de woonkamer, welke een fijne leefruimte biedt waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig samen kunt samenzijn met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. De living biedt ruimte voor een royale zit, aangrenzend tref je het eetgedeelte met de moderne keuken in hoek-opstelling met een schiereiland waar je nog heerlijk aan kan zitten. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van rvs-spoelbak met zwarte mengkraan, inductiekookplaat met afzuigsysteem, grote koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en combi-oven. Tevens tref je bij het eetgedeelte/ keuken grote openslaande tuindeuren die je toegang geeft tot de achtertuin. Naast de keuken tref je de trapopgang met trapkast (extra opbergruimte) naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers, waarvan je eventueel ook een 3de slaapkamer van kan maken, en een nette badkamer, waardoor de woning verrassend veel ruimte biedt. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met handdouche, een douche, toilet en een ruim wastafelmeubel met extra opbergruimte. Ook tref je op de overloop het luik aan welke toegang geeft tot de vliering. Buiteruimte Ook beschikt de woning over een fijne buitenruimte, met oriëntatie op het Zuiden waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden buiten. Bijzonderheden - Sfeervolle tussenwoning - Meerdere slaapkamers - Fijne buitenruimte op het Zuiden - Gelegen op een centrale locatie - Muurisolatie - HR ++ glas Kortom: een sfeervolle tussenwoning op een centrale locatie met alle voorzieningen dichtbij — een heerlijke plek om thuis te komen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
65 m²
Inhoud
249 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1899
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3112

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.