Direct naar de inhoud
Logo van Vlietlanden NVM Makelaars

Vlaardingerdijk 177 B

3117EK Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.457

Fotogalerij

Vlaardingerdijk 177 B Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne plek op de grens Schiedam West en Schiedam Nieuwland, met winkels, het openbaar vervoer en scholen op loopafstand, vind je deze charmante dubbele bovenwoning vol karakter en comfort. Hier woon je net buiten het bruisende stadscentrum, maar met alle voorzieningen binnen handbereik: van gezellige buurtwinkels en het station tot het groene park Vlaardingerdijk en het Julianapark waar je heerlijk kunt wandelen. Binnen straalt de woning warmte en sfeer uit. De originele en-suite deuren met glas-in-lood vormen het hart van de woonkamer en geven de ruimte een authentiek karakter. Dankzij de openslaande deuren naar het balkon kun je in alle rust van de buitenlucht genieten. De moderne keuken in U-opstelling sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Daarnaast is er nog een kleine slaapkamer, die ideaal te gebruiken is als hobby- of werkkamer. Ook boven is het goed vertoeven. Een complete badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang heeft tot een tweede balkon en een praktische wasruimte met volop bergruimte maken het wooncomfort compleet. Met kunststof kozijnen en dubbel glas, 11 zonnepanelen, een cv-ketel uit 2020 en een actieve VvE woon je hier niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig. Een heerlijke woning met karakter, comfort én een uitstekende ligging is klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken. INDELING De voordeur is direct vanaf de straat bereikbaar en geeft toegang tot de entreehal met de trapopgang naar de 1e verdieping. 1E VERDIEPING Na de trapopgang is er toegang tot de overloop, waarbij de vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn gesausd. Vanaf hier is er toegang tot de gestoffeerde trap naar de 2e verdieping, de woonkamer, de eerste slaapkamer en het ruime toilet, dat volledig is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet met daarboven een nis met verlichting en een waskom met een in de wand verwerkte kraan. De woonkamer is door de en-suite deuren opgedeeld in twee ruimtes. Hierbij is de zitkamer gesitueerd aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde. De en-suite deuren zijn voorzien van glas-in-lood en beschikken aan beide zijdes over vaste kasten. Daarnaast is er in een eetkamer nog een schouw aanwezig en geven de openslaande deuren toegang tot het balkon. Er is vanuit hier ook een directe, open verbinding met de keuken. Deze is opgesteld in een brede U-vorm en beschikt over diverse apparatuur, zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi oven, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Ook zijn er nog twee bovenkasten aanwezig en is het verlaagde plafond voorzien van inbouw spots. Alle ruimtes zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de overloop en ook hier zijn de wanden gesausd. Het balkon is rustig gelegen en biedt uitzicht over de achterzijde. Op de vloer liggen vlonderplanken en de balustrade is afgewerkt met bamboe matten. De eerste slaapkamer is uitermate geschikt als hobby-/ of werkkamer en heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het kleine balkon aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gesausd. 2E VERDIEPING De overloop op deze verdieping is voorzien van dezelfde vloerbedekking als de trap en heeft gesausde wanden. Boven de trap is een daklicht aanwezig en er is toegang tot de badkamer, de tweede en derde slaapkamer en de wasruimte. De badkamer is volledig betegeld en compleet voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een zwevend toilet. Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en het plafond is voorzien van inbouw spots. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het tweede balkon. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn gesausd. Er is een grote vaste kast met schuifdeuren aanwezig en er hangt een airco. Het tweede balkon heeft net als het balkon eronder vlonderplanken de balustrade is deels voorzien van bamboe matten. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook hier ligt er vloerbedekking en zijn de wanden gesausd. De wasruimte is een ideale ruimte waarbij de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich onder een werkblad bevinden. Daarboven hangen twee kasten en er is nog voldoende ruimte voor kasten, een wasmand en eventueel een strijkplank. In deze ruimte bevindt zich tevens de opstelling van de Cv-ketel en er is een vaste kast aanwezig. Op de vloer ligt vinyl en de wanden zijn behangen. BIJZONDERHEDEN - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - De woning beschikt over 11 zonnepanelen - De keuken is in 2020 geplaatst - De woonkamer is voorzien van originele en-suite deuren met glas-in-lood en vaste kasten - Paneeldeuren - Cv-ketel voor verwarming en warm water (Remeha, 2020) - Actieve VvE (bijdrage € 66,- per maand) - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar 1930 - Energielabel B Woonoppervlakte De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Ouderdomsclausule Bij woningen ouder dan 30 jaar zal er standaard in de koopakte een ouderdomsclausule worden opgenomen. Notariskeuze en kosten In principe ligt de notariskeuze bij de koper. Het doorhalen van de hypothecaire inschrijving in het kadaster moet door de verkoper betaald worden. Zijn de kosten voor deze doorhaling hoger dan € 400,- inclusief BTW dan wordt het meerdere bij de koper in rekening gebracht. Indien de koper een notaris kiest buiten een straal van 20 kilometer van de verkochte onroerende zaak dan zijn de eventuele kosten die de notaris berekent voor een eventuele verkoopvolmacht en legalisatie hiervan ten behoeve van de verkoper voor rekening van de koper. Zelfbewoningsplicht Koper is bekend met de zelfbewoningsplicht welke vanaf 01-01-2023 binnen de gemeente Schiedam van kracht is. De verkopend makelaar heeft koper doorverwezen naar de gemeente Schiedam omtrent de desbetreffende regelgeving. Verkoper noch verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor geleden schade wegens het niet juist naleven van deze zelfbewoningsplicht. Gunning Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie. Vlietlanden NVM Makelaars streeft ernaar de informatie op haar website / brochures en andere uitingen zo actueel en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid van de vermelde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
322 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3117

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.