Direct naar de inhoud
Logo van Dupont Real Estate

Vlasakker 80

3124AL Schiedam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 5.793

Fotogalerij

Vlasakker 80 Schiedam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen op toplocatie aan Park Kethel in Schiedam. Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is werkelijk een buitenkans. Gelegen op een geweldige en unieke locatie, direct grenzend aan en met vrij uitzicht over het prachtige Park Kethel, geniet je hier dagelijks van rust, groen en privacy. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden, die rondom de woning is gesitueerd en is voorzien van een automatisch besproeiingssysteem. Daarnaast grenst de tuin aan een sloot en loopt deze naadloos over in het park, wat zorgt voor een ultiem gevoel van vrijheid en ruimte. Een zeldzaam mooie plek waar natuur, comfort en exclusief wonen samenkomen. Thuis in De Akkers Welkom in De Akkers, een groene en rustige wijk in Schiedam, gelegen aan park Kethel en perfect voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Hier vindt u ruime eengezinswoningen met tuinen, in een prettige, overzichtelijke woonomgeving. De wijk combineert rust met praktische voorzieningen: scholen, winkels en openbaar vervoer zijn dichtbij. Een fijne plek waar wonen écht plezierig is. Indeling: Begane grond (volledig voorzien van vloerverwarming) Betreed deze statige woning via de zeer royale entreehal met dubbele glazen deuren naar de woonkamer en een opvallende wenteltrap naar de eerste verdieping. De hal straalt ruimte en elegantie uit en vormt direct een uitnodigende entree. De woonkamer is indrukwekkend door de overvloed aan daglicht en het panoramische uitzicht over het park Kethel, waardoor binnen en buiten naadloos op elkaar aansluiten. Hier kunt u in alle rust genieten van het groen en de natuurlijke lichtinval. De aangrenzende eetkeuken is praktisch en functioneel ingericht, voorzien van de benodigde apparatuur, waardoor koken eenvoudig en efficiënt verloopt. Separate CV ruimte met Nefit Smartline HR combiketel (2005). Een absolute troef van deze woning is de uitermate royale, hoge garage. Met dubbele deuren, lichtkoepel, vaste kasten en aansluiting voor de wasmachine biedt deze ruimte tal van mogelijkheden: parkeren, hobby, werkruimte of extra opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden opnieuw een schitterend, vrij uitzicht over het park, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde veelzijdig in gebruik is. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en praktisch ingericht met een ligbad, dubbele wastafels en een tweede toilet. Hier is comfort aanwezig zonder poespas, een prettige balans met de overige luxe van de woning. Deze woning combineert een praktische indeling met royale, lichte ruimtes en een unieke ligging direct aan het park – een thuis waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1991 • Energielabel B • Erfpachtcanon afgekocht tot en met 01-03-2050, einddatum recht 28-02-2089 • Volledig geïsoleerd • Voorzien van houten kozijnen met HR glas • Verwarming en warm water middels Nefit Smartline HR combiketel (2005) • Zeer royale garage • Heerlijke tuin op het zuiden • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Geen vragenlijst aanwezig • Oplevering in overleg Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
675 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2089)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3124

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.