Direct naar de inhoud
Logo van 3D Makelaars B.V.

Vuurvlinderhof 7

3124BX Schiedam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.740

Fotogalerij

Vuurvlinderhof 7 Schiedam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vuurvlinderhof 7 3124BX Schiedam Wauw factor! Een schitterend gemoderniseerd, direct te betrekken, ruime 4 kamer maisonnette woning van maar liefst ca. 107m2 GBO wonen met een tuin en balkon. Deze prachtige woning (A label) is in 2022 compleet hoogwaardig vernieuwd met een luxe badkamer, toilet, strakke wanden/plafonds en een nieuwe PVC vloer! De keuken (2018) is ook modern uitgevoerd. Op de slaapverdieping is een extra binnen berging gecreëerd, erg praktisch. De woning ligt aan een hofje en wordt omringd door de appartementen aan het Vuurvlinderhof, welke onderdeel uitmaken van een actieve vereniging van eigenaren. De ligging in Schiedam-Noord is ideaal ten opzichte van winkels, scholen, supermarkt en openbaar vervoer. Daarnaast liggen het Beatrixpark en recreatiegebied Midden Delfland op loopafstand. INDELING Begane grond: Entree, meterkast, luxe uitgevoerd toilet (2022) met een handwasbakje. Via een stoere zwarte deur/lijsten kom je in de riante woonkamer met een open keuken van ruim ca. 40m2. De ronde erker in de woonkamer maakt de indeling heel speels en zorgt voor een prettige lichtinval. De keuken is voorzien van een moderne U vormige opstelling welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: koel/vrieskast, vaatwasser (2024), combi-oven, inductie kookplaat (2024), afzuigkap en veel kastruimten. De wanden zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een fraaie PVC vloer. 1e verdieping: Trap met een nieuwe armleuning, overloop, vaste kast met CV, MV unit. Inpandige bergruimte gecreëerd. Slaapkamer I van ca. 7m2. Slaapkamer II van ca. 9m2. Beide kamers zijn voorzien van een halve erker. Hoofdslaapkamer van ca. 14m2 met toegang tot het balkon. Riante moderne badkamer voorzien van een 2e toilet, design radiator, wastafelmeubel, inloopdouche en opstelling wasmachine/droger. Ook op deze verdieping zijn de wanden strak gestuukt en is de vloer voorzien van een mooie PVC vloer. Berging: Op de begane grond in de tuin is nog een praktische berging van ca. 6m2voorzien van licht en elektra. Buitenruimte: Je kan heerlijk relaxen in de tuin voor de woning van ca. 24m2 grenzend aan de hofjes. De tuin is mooi ingericht met mooie grijze tegels. Ook is er nog een balkon van ca. 7m2. Overige: -Badkamer en toilet zijn in 2022 luxe vernieuwd; -Keuken is in 2018 vernieuwd. -Pvc vloer gelegd bg, en 1e verdieping; -Wanden zijn strak gestuukt bg, 1e verdieping; -Nieuwe groepenkast geplaatst; -Radiator kappen zijn geplaatst over de bestaande radiatoren; -Mv-unit (Duco) is vernieuwd 2024; -Trapleuning is nieuw geplaatst 2022; -Zwarte stoere woonkamer deur/stijlen. -De ventilatieroosters zijn schoongemaakt. -De cv ketel is uit 2016 -Extra bergruimte gecreëerd op de slaapverdieping (praktisch in gebruik) -Geheel voorzien van dubbel glas en een aantal ramen HR++ glas. -Volledig (hoogwaardig) verbouwd in 2022. -Glasvezel aanwezig en slimme meters, 9 groepen. -Energielabel A. -Erfpacht lopend tot 14-12-2093, afgekocht tot 14-12-2044. -VVE bijdrage € 180,- per maand. -Bouwjaar 1995. -Gebruiksoppervlakte ca. 106,5m2 (NEN2580). -Inhoud ca. 373m3 (NEN2580). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. U kunt indien gewenst de woning voor het tekenen van de koopakte zelf inmeten en controleren. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
366 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-12-2093)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3124

Google Maps

Kaart van Schiedam

Verken Schiedam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Schiedam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schiedam. In 2026 waren er 82.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 314.000.

Inwoners

82.055

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 314.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schiedam
Jaar Inwoners
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schiedam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Opleidingsniveau

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schiedam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.420

Bedrijvigheid in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 11.730

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schiedam
Periode Misdrijven
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schiedam.

Veelgestelde vragen over wonen in Schiedam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer woningen in Schiedam

Bekijk meer woningen in deze plaats.